Evitar comisiones, motivo principal para cambiar de banco

12 de mayo de 2017

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● Lo han afirmado el 47% de los preguntados en la quinta oleada de la encuesta llevada a cabo por CrediMarket

● Le siguen conseguir financiación y mejorar los intereses en los préstamos que ya se disponen

Sant Cugat del Vallès, 12 de mayo de 2017

A pesar de su casi inexistencia cuando se opera ‘online’ y de las iniciativas de algunas entidades financieras de eliminarlas en sus productos, evitar (o disminuir) las comisiones que se pagan sigue siendo el principal motivo argumentado por los usuarios a la hora de cambiar de banco principal.

Así se desprende de los resultados de la quinta oleada de la encuesta llevada a cabo por el comparador de productos financieros CrediMarket, en colaboración con el instituto de investigación de mercados Target-Empirica, en la que han participado 4.461 usuarios.

Concretando, un 47% de los usuarios afirmaron que eliminar comisiones era el principal motivo de cambio. Le siguen, por este orden, conseguir un préstamo y mejorar los tipos de interés. Lo esgrimieron el 35% y el 31% de los usuarios, respectivamente.motivoscambiardebanco

A los tres principales, les siguen tener un mejor trato personal (24%), ampliar la red de cajeros y sucursales (15%), trabajar con una entidad que ofrece información de forma transparente (15%) y mejorar la operativa por internet (12%). Cierra el listado, operar con un banco más solvente (10%), como se puede ver en el gráfico anterior.

Poca intención de cambiar de banco

A pesar de todo, los encuestados no se han mostrado muy proclives a cambiar de banco principal. De hecho, lo consideran un hecho “poco probable”, sobre las personas de más edad (mayores de 65 años), tanto en hombres como mujeres, siendo ellas las que menos intención evidencian.

Haya Real Estate presente en la Feria Inmobiliaria de Mallorca

12 de mayo de 2017

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  • Los asistentes podrán beneficiarse de descuentos de hasta un 40% en una selección de viviendas de segunda mano
  • El certamen se celebrará del 12 al 14 de mayo en Palma Arena

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Madrid, 11/5/2017. Haya Real Estate, compañía líder especializada en gestión integral de activos de entidades financieras, estará presente en la próxima edición de La Feria Inmobiliaria de Mallorca, que se celebrará del 12 al 14 de mayo, con viviendas de sus tres clientes principales: Bankia, Cajamar y Sareb.

Entre los inmuebles ofertados, destacan varias promociones de obra nueva, como el Residencial Puig de Ros. Ubicada en Llucmajor (Mallorca), esta promoción ofrece viviendas unifamiliares adosadas de 3 dormitorios y 3 baños, con parcela privada con piscina y garaje, con precios que parten desde los 336.000 euros.

También en Mallorca, en el municipio de Porreres, se encuentra el Residencial Ronda de Porrera, que ofrece pisos y dúplex de 2 y 3 dormitorios, todos con 2 baños, y cuyos precios parten desde los 119.700 euros. Ya en la isla de Menorca, en el municipio de Mahón, destaca la promoción de Cala Ratolí con viviendas unifamiliares aisladas de 3 dormitorios y 3 baños, con parcelas privadas que parten de los 500m² e incluyen piscina privada, y con precios desde los 572.000 euros.

Segunda mano

Haya Real Estate también pondrá a disposición de los asistentes una selección de ofertas de viviendas de segunda mano, con descuentos de hasta el 40%. Entre ellas, encontramos una vivienda en Palma de Mallorca de 3 dormitorios y un baño, que se oferta a 81.881 euros hasta el 31 de mayo, cuando su precio anterior era de 106.883 euros. También en la capital balear destaca un piso de 3 dormitorios y 1 baño rebajado a 63.000 euros, siendo su precio anterior de 84.499 euros.

Ya en el municipio de Manacor destaca un piso de 3 habitaciones y 2 baños rebajado a 106.000 euros, cuando antes de ser ofertado tenía un precio de 142.762 euros. Y en el municipio de Inca, encontramos un piso de 3 habitaciones y 1 baño rebajado a 84.900 euros, cuando su precio anterior era de 101.800 euros.

Y en la isla de Menorca, en el municipio de Mahón, se oferta un piso de 3 habitaciones y 1 baño que antes costaba 71.137 euros, mientras que ahora está rebajado a 55.000 euros.

Todos los interesados en adquirir alguno de los inmuebles ofertados en Baleares pueden acudir al stand de Haya Real Estate en la Feria (stand 7), o informarse a través del 901 11 77 88 o de la página web www.haya.es

Sobre HAYA Real Estate

HAYA Real Estate, compañía española líder de servicios de gestión del crédito promotor y activos inmobiliarios, proporciona una solución de venta única a sus clientes institucionales gracias a su conocimiento, experiencia, alcance y recursos; y trabaja para ser la empresa de referencia en España en el sector inmobiliario.

Creada en septiembre de 2013, con un accionariado totalmente independiente de entidades bancarias, la compañía gestiona en la actualidad activos por valor de 39.000 millones de euros.

HAYA Real Estate cuenta con 680 profesionales distribuidos en más de 16 centros propios, además de 5.800 puntos de venta entre APIs y oficinas.

 

 

Pisos en venta en Valencia para vivir, vacaciones o como inversión

11 de mayo de 2017

Buscas un piso que pueda servir tanto como tu hogar, para vacaciones o para invertir y sacar un dinero extra.

Antes de meterte en cálculos de hipoteca y marearte con búsquedas, vamos a mostrarte 5 ejemplos de pisos en venta en Valencia, con la ayuda de auténticos profesionales del ramo inmobiliario.

 

Venta de piso en Picanya – 167.000 Euros

Estupendo piso para entrar a vivir, seminuevo, mejor que nuevo, 96 m2, salón comedor con grandes vistas, cocina espaciosa y equipada, 2 baños completos, plaza de aparcamiento y trastero, calefacción por conductos, suelo parquet, unas de las mejores viviendas seminuevas situadas en un entorno privilegiado con una excelente distribución. (Más información)ventadepisopicanya ventapisopicanya venta-piso-picanya

 

 

Venta de piso en Perellonet – 185.000 Euros

Piso 122 m2, 3 habitaciones dobles con armarios empotrados, 2 baños completos (uno en dormitorio ppal.), suelo tarima flotante, puertas de pino, ventanales de aluminio con mosquiteras, 2 terrazas, aire acondicionado por split (habitación principal y comedor salón), garaje y trastero, vistas al mar, todo exterior, piscina, pista de tenis, perfecto estado. (Más información)VENTADEPISOPERELLONET VENTAPISOPERELLONET VENTA-PISO-PERELLONET

 

Venta de piso en Puçol – 170.000 Euros

Estupendo apartamento de 95 m2, totalmente reformado con calidades de lujo, 2 habitaciones dobles y despacho, armarios empotrados revestidos en toda la vivienda, baño completo, cocina completamente nueva con una gran armariada, gran iluminación natural, 2 plazas de garaje y trastero. (Más información)ventadepisovalencia ventapisovalencia venta-piso-valencia

 

Venta de piso en Campanar - 170.0000 Euros

Piso en Valencia, totalmente exterior y reformado a estrenar, 2 dormitorios (anteriormente cuatro) pero con posibilidades de ampliarlos, un baño y un aseo, amplia cocina office con acceso a la terraza de 70 metros aprox. dividida en 2 partes, una techada y la otra sin techar, salón comedor acogedor y luminoso. (Más información)ventadepisocampanar ventapisocampanar venta-piso-campanar

 

Venta de piso en Silla – 110.000 Euros

Piso 130 m2 construidos, 4 dormitorios, 2 baños, en el corazón de Silla, finca de pocos vecinos. (Más información)VENTADEPISOENSILLA VENTAPISOSILLA VENTA-PISO-SILLA

Casas ideales para vivir o vacaciones en venta en Murcia

11 de mayo de 2017

Si buscas una casa que pudiera servir tanto como tu hogar como para tus épocas de descanso, en Murcia tienes donde elegir en sus diversas versiones: ciudad, playa y montaña.

Antes de meterte en cálculos de hipoteca y marearte con búsquedas, vamos a mostrarte 5 ejemplos de casas ideales para vivir o vacaciones en Murcia, con la ayuda de auténticos profesionales del ramo inmobiliario.

 

Venta de casa en Churra – 330.000 Euros

Espectacular dúplex de 310 m2 con 5 dormitorios, 3 baños, 1 aseo, garaje y trastero, terrazas de 20 y 16 m2, ascensor en el interior de la vivienda, vestidor, piscina, orientación mediodía. (Más información y muchas fotos)VENTACASACHURRA VENTA-CASA-CHURRA VENTADECASAENCHURRA

 

Venta de dúplex en Santo Angel - 210.000 Euros

Precioso dúplex 130 m², entrando una terraza muy amplia y un trastero, 2 plantas, muy bien comunicado con todos los servicios, preciosas vistas a la Fuensanta. (Más información)ventadeduplexsantoangel ventaduplexsantoangel venta-duplex-santoangel

 

Venta de chalet en San Pedro del Pinatar – 249.000 Euros

Chalet con piscina y jacuzzi individual, muy cerca del centro, ubicado a pocos metros de sus famosas playas en una zona rodeada de parques y colegios, San Pedro del Pinatar cuenta con más de 13 kilómetros de costa entre el Mar Mediterráneo y el Mar Menor. (Más información)ventacasamurcia venta-casa-murcia ventadecasaenmurcia

 

Venta de casa en Los Alcázares – 180.000 Euros

Dúplex de 187 m2 que consta de 4 habitaciones, 2 baños, salón, cocina independiente,lavadero, patio y garaje de
50 m2. (Más información y muchas fotos)ventacasalosalcazares ventacasamurcia ventadecasaenmurcia

 

Venta de casa en Oliva – 330.000 Euros

Casa 164 m2 construidos, 2.190 m2 de parcela, 5 dormitorios. (Más información)venta-casa-murcia venta-casa-oliva ventadecasaenoliva

Casas ideales para vivir o vacaciones en venta en Tenerife

10 de mayo de 2017

Si buscas una casa que pudiera servir tanto como tu hogar como para tus épocas de descanso, en Tenerife tienes donde elegir en sus diversas playas e idílicos paisajes, un auténtico paraíso.

Antes de meterte en cálculos de hipoteca y marearte con búsquedas, vamos a mostrarte 5 ejemplos de casas ideales para vivir o vacaciones en Tenerife, con la ayuda de auténticos profesionales del ramo inmobiliario.

 

Venta de casa en Puerto de la Cruz – 330.000 Euros

Bonita casa de 2 plantas situada a escasos metros del mar, con mucha luz natural e impresionantes vistas a la playa y al Teide, gran azotea tipo solarium de 80 m2 a la que le da el sol durante prácticamente todo el día con unas vistas espectaculares. (Más información y muchas fotografías)ventadecasapuertodelacruz venta-casa-puertodelacruz ventadecasatenerife ventatenerife

 

 

Venta de casa en San Cristóbal de la Laguna – 300.000 Euros

Bonita casa terrera con fácil acceso para ir al centro de la Laguna, 244 metros distribuidos en salón comedor, amplia cocina, solana, despensa, 4 dormitorios y 2 baños con ducha. (Más información)venta-casa-tenerife ventacasalalaguna bañocasatenerife

 

Venta de chalet en San Isidro de Abona – 489.000 Euros

Estupendo chalet independiente con tintes rústicos y gran personalidad. Esta propiedad, que combina de forma sublime el confort y la naturaleza, está perfectamente diseñada para el uso y disfrute de grandes familias y de personas de gran vida social. (Más información y muchas fotografías)ventacasatenerife venta-casa-tenerife ventadecasaentenerife

 

Venta de chalet en La Matanza de Acentejo – 350.000 Euros

Precioso chalet con una Parcela de 280 m2 con vistas al mar y al Teide, 4 habitaciones, 3 baños y un aseo, cocina americana con una terraza de 80 m2 con zona de barbacoa con preciosas vistas, con despensa, cuarto de lavar, bodega y garaje para 3 coches. (Más información)cocina venta-casa-tenerife ventadecasatenerife

 

Venta de chalet en Los Naranjeros - 440.000 Euros

Increíble chalet de 2 plantas con sótano y jardines, acogedor, familiar, bien comunicado, a pocos minutos del casco histórico de la Ciudad de La Laguna, zona tranquila lista para que puedas disfrutar de todas sus comodidades. (Más información)ventacasalosnaranjeros venta-casa-losnaranjeros ventadecasalosnaranjeros

Casas ideales para vivir o vacaciones en venta en Mallorca

9 de mayo de 2017

Si buscas una casa que pudiera servir tanto como tu hogar como para tus épocas de descanso, en Mallorca tienes donde elegir en sus diversas playas e idílicos paisajes, un auténtico paraíso.

Antes de meterte en cálculos de hipoteca y marearte con búsquedas, vamos a mostrarte 6 ejemplos de casas ideales para vivir o vacaciones en Mallorca, con la ayuda de auténticos profesionales del ramo inmobiliario.

 

Venta de chalet en Sa Cabaneta – 298.000 Euros

Excelente chalet adosado equipado con todas las comodidades necesarias para una vivienda moderna: cables de red, sistema de osmosis, home cinema, climatizador calefacción y aire acondicionado, luminarias de última generación, etc. Máximas calidades y perfectos acabados. Vivienda muy especial. Impecable. (Más información y fotos)ventadecasamallorca venta-casa-sacabaneta ventacasasacabaneta

 

 

Venta de chalet en Son Rapinya – 315.000 Euros

Chalet en zona residencial rodeado de chalets y plantas bajas, sin ruido de tráfico, a dos pasos de centro comercial y colegios, 140 m2 construidos más dos jardines de 50 y 40 m2 respectivamente con zona de barbacoa y agradables vistas despejadas. (Más información)ventadechaletmallorca venta-chalet-mallorca ventachaletmallorca

 

Venta de casa en La Vileta – 372.000 Euros

Vivienda de 250 m2 distribuidos en 3 alturas más planta sótano, amplio jardín delantero de 40 m2 con espacio para aparcar un vehículo y terraza posterior de 32 m2,  suelos de gres, carpintería interior de Norte, carpintería exterior de aluminio y Climalit, gas ciudad y pre-instalación de chimenea. (Mucha más información)ventacasalavileta venta-casa-lavileta ventadecasalavileta

 

Venta de casa en El Pont D´Inca – 399.000 Euros

Preciosa y acogedora casa unifamiliar en una tranquila zona y residencial, a 10 minutos de Palma y del aeropuerto, mas de 300 m2 construidos, sin incluir los 105 de garaje/sótano, distribuidos en 2 plantas muy cómodas con espacios abiertos, claros, y techos altos. Todo exterior. (Más información)ventacasamallorca venta-casa-mallorca ventadecasaenmallorca

 

 

Venta de chalet en Colonia de San Pedro – 299.000 Euros

Precioso y luminoso chalet 180 m2 construidos distribuidos en 3 plantas con una terraza-solarium con vistas al mar en la azotea y a 30 metros de la playa y del club náutico de la Colonia de San Pedro. (Más información y muchas fotografías)ventadecasasanpedro venta-casa-sanpedro ventacasasanpedro

 

Venta de chalet en Llucmajor – 346.500 Euros

Chalet adosado 4 plantas, 3 dormitorios, 3 baños, piscina privada, garaje, es un impresionante complejo residencial, donde la presencia del agua todo lo dibuja y perfila. Bien comunicado con Llucmajor y Palma ofrece una tranquila y apacible calma para aquellos que deciden trasladar su residencia a esta apaciguada zona. (Mucha más información y fotografías)BANO3 DORM FACHADA SALON

 

 

8 de mayo de 2017

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La comisión de las hipotecas fijas que no conoces

8 de mayo de 2017

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Las hipotecas a tipo fijo son una de las opciones financieras más atractivas del momento para la compra de una vivienda. Sus bajos tipos de interés ofrecen la tranquilidad al consumidor de pagar siempre una misma cuota asequible y sin sorpresas. Sin embargo, este modelo financiero cuenta con una comisión que penaliza la amortización y la cancelación anticipada de la deuda: la comisión de riesgo por tipo de interés. Desde el comparador de hipotecas HelpMycash.com nos explican las claves de esta comisión.

¿Qué es la comisión de riesgo por tipo de interés?

Es una comisión totalmente lícita que las entidades establecen en los contratos hipotecarios a tipo fijo para protegerse de las posibles bajadas de los tipos de interés.

Además de en los préstamos hipotecarios a interés fijo, la comisión por riesgo de tipo de interés también está presente en todas las hipotecas variables con periodos de revisión superiores a un año y en las hipotecas mixtas en el periodo a tipo fijo de la financiación.

La comisión se hace efectiva cuando amortizamos anticipadamente total o parcialmente la deuda o cuando subrogamos la hipoteca a otra entidad. Este pago es complementario al de las posibles comisiones de amortización o subrogación si se encuentran en el contrato. Es decir si cambiamos de banco una hipoteca fija y tenemos comisión por subrogación tendremos que afrontar el pago de ambas comisiones: subrogación y riesgo por tipo de interés.

El coste de esta comisión no está limitado por ley, pero suele ser elevado. Normalmente de hasta el 5,5 %.

La comisión protege al banco de las bajadas del tipo de interés

El motivo principal por el que se incluye la comisión de riesgo por tipo de interés en los préstamos hipotecarios a tipo fijo es proteger a la entidad ante una posible pérdida en la cancelación anticipada de la deuda.

Según el Banco de España, las entidades sufren pérdidas si el desistimiento se produce en un periodo en el que los tipos de interés se encuentran más bajos que en el momento de la contratación de la hipoteca. De esta forma, si amortizamos o subrogamos el préstamo en un periodo en el que los tipos se encuentran más altos no deberíamos afrontar este pago, puesto que no supondría pérdidas para la entidad.

Sin embargo, en la práctica es complicado que podamos conocer si el desistimiento provoca pérdidas o no a la entidad, por lo que prácticamente siempre tendremos que abonar su pago.

Renta 2016: cuentas y depósitos en el extranjero

8 de mayo de 2017

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Los depósitos y las cuentas en el extranjero son cada vez más accesible para los ahorradores españoles. Un par de clics y una transferencia bastan para superar los cientos de quilómetros que separan España de los bancos radicados en Francia, Malta, Alemania o Portugal. Los depósitos españoles son de los peor pagados de Europa, según las estadísticas del BCE, por lo que no es de extrañar que muchos ahorradores hayan decidido cruzar la frontera en busca de productos de ahorro más rentables. Pero ¿cómo se declaran este tipo de activos radicados fuera de España? ¿Se debe informar a la Agencia Tributaria? ¿Y al Banco de España? El comparador de cuentas y depósitos HelpMyCash.com nos saca de dudas.

Mismo tratamiento fiscal que en España

Ahora que estamos inmersos en plena campaña de la renta, ha llegado el momento de tributar y saldar cuentas con Hacienda. Los intereses procedentes de bancos radicados en el extranjero se consignarán en la casilla 22 de la declaración de la renta de 2016, referente a los intereses de cuentas, depósitos y activos financieros en general, y se integrarán en la base imponible del ahorro como rendimientos del capital mobiliario. Se tendrán que anotar los intereses brutos y sumarlos a los procedentes de las cuentas y de los depósitos españoles, que también se apuntan en esta casilla.

Hacienda grava por igual los rendimientos provenientes de cuentas y depósitos españoles y extranjeros, que reciben el mismo tratamiento fiscal: los primeros 6.000 euros tributan al 19%, los siguientes 44.000 euros al 21 % y a partir de 50.000, al 23 %.

Evitar la doble imposición

Si nuestros activos están en un país que tenga un convenio de doble imposición con España, podremos evitar pagar impuestos dos veces por las mismas rentas. Para ello, debemos indicar al banco que no aplique ningún tipo de retención sobre las rentas obtenidas, ya que se procederá a liquidar el impuesto correspondiente en España. Luego, sólo tendremos que informar de los intereses brutos obtenidos y pagar el impuesto correspondiente.

¿Y si el banco extranjero ya ha aplicado retenciones?

Si el banco en el que están radicados las cuentas y los depósitos aplica retenciones sobre los intereses, podemos evitar la doble imposición. A la hora de presentar la declaración, las retenciones que ya hayan sido practicadas deberán anotarse en la casilla 533, relativa a la deducción por doble imposición internacional, por razón de las rentas obtenidas y gravadas en el extranjero.

La deducción por doble imposición internacional está pensada para que las rentas obtenidas fuera no estén sujetas al pago del IRPF en España y al pago de un impuesto análogo en el extranjero. Por ello, el contribuyente se deducirá la menor de las dos cantidades siguientes en el caso de que el banco extranjero ya haya gravado las rentas: el importe efectivo de lo satisfecho en el extranjero o el resultado de aplicar el tipo medio efectivo de gravamen a la parte de base liquidable gravada en el extranjero.

¿Es obligatorio informar a la Agencia Tributaria y al BdE?

Será indispensable informar a la AEAT mediante la presentación del Modelo 720 de la tenencia de cuentas y depósitos situados en el extranjero cuando el saldo en su conjunto supere los 50.000 euros, independientemente de las entidades entre las que se tenga repartido el dinero.El plazo para presentar la declaración informativa sobre bienes y derechos situados en el extranjero (Modelo 720) a la Agencia Tributaria coincide con el primer trimestre del año. Este año el plazo fue desde el 1 de enero hasta el 31 de marzo.

Caso aparte es la presentación de la Encuesta sobre Transacciones Exteriores (ETE) al Banco de España, mucho menos común, ya que el importe de las transacciones o inversiones realizadas en el exterior deberá superar el millón de euros para que sea obligatorio informar al BdE.

Así son las 10 hipotecas con un diferencial más bajo en mayo de 2017

8 de mayo de 2017

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Así son las 10 hipotecas con un diferencial más bajo en mayo de 2017.

En el ‘top ten’ con las hipotecas a interés variable más económicas del momento aún priman los diferenciales por debajo del 1,00%. Ello, con un euríbor bajo mínimos ya que el tipo de referencia más usado en España cerró abril al -0,119%, encadenado 14 meses en números rojos.

Con todo, y a pesar del incremento experimentado por las hipotecas a tipo fijo (en un año se han multiplicado y han pasado a suponer el 34,4% del total que se registran aquí, según datos del Instituto Nacional de Estadística), las variables o mixtas siguen siendo mayoritarias, recuerdan expertos del comparador de hipotecas de CrediMarket.com.

Detallamos cómo son las 10 hipotecas con interés variable más bajo del mercado en mayo de 2017:

1. Hipoteca Selecta, de Liberbank. Aplica un interés del 1,75% durante los primeros 24 meses y de euríbor + 0,85% durante el resto del plazo de amortización. Sin comisiones de estudio o apertura, para lograr estas condiciones, el cliente debe vincularse con la entidad domiciliando una nómina de al menos 3.000 euros y contratando dos seguros (hogar y vida), una tarjeta de crédito y un plan de pensiones.

2. Hipoteca Privilegium VIP, de Banco Mediolanum. El interés es de euríbor + 0,89% desde el principio si se domicilia la nómina, se contrata un seguro y se dispone de un patrimonio de 350.000 euros en la entidad de los cuales 100.000 euros se tienen distribuidos en productos de ahorro. Tiene una comisión de apertura del 1,00%.

3. Hipoteca variable, de Kutxabank. El interés es fijo durante los 24 primeros meses, al 1,40%, para después pasar a ser de euríbor + 0,90%. Es así si se domicilian unos ingresos superiores a los 3.000 euros mensuales, se contratan dos seguros (hogar y vida), un plan de pensiones al que se tienen que aportar 2.000 euros anuales y dos tarjetas (una de débito y otra de crédito) con las que se han de gastar al menos 3.600 euros al año. La comisión de apertura es del 0,25%, con un mínimo de 150 euros.

4. Préstamo hipotecario variable, de Bankoa. Durante los 12 primeros meses tiene un interés fijo del 1,30% y para el resto, de euríbor +0,95% si se domicilia una nómina, se contrata un seguro de hogar y otro de vida, así como una tarjeta de crédito de la entidad con la que se han de gastar 2.000 euros anuales. La comisión de apertura es del 0,30% con un mínimo de 525 euros.

5. Hipoteca hogar, de Caja de Ingenieros. Es a interés variable durante toda la vida del préstamo si bien en los primeros 12 meses es de euríbor +1,50% y para el resto, de euríbor + 0,95%. Exige domiciliar la nómina y tres recibos básicos, contratar un seguro de protección de pagos, uno de vida y otro de hogar y gastar al menos 1.000 euros al año con la tarjeta de la entidad. La comisión de apertura es del 0,25% con un mínimo de 600 euros.

6. Hipoteca Te lo mereces TODO, de Banco Cooperativo Español. Los 12 primeros meses tiene un interés del 1,75% y el resto del plazo, euríbor + 0,95%. Domiciliar unos ingresos familiares de al menos 1.800 euros al mes, contratar un seguro de hogar y otro de vida y gastar, como mínimo, 600 euros con una tarjeta de la entidad son las vinculaciones requeridas. La comisión de apertura es del 0,50%.

7. Hipoteca Naranja, de ING Direct. Desde el principio tiene un interés de euríbor + 0,99% y pide, como vinculaciones, contratar dos seguros (uno de hogar y otro de vida), así como domiciliar la nómina o ingresar cada mes al menos 600 euros en una cuenta sin nómina o mantener un saldo medio de 2.000 euros. No suma comisiones.

8. Hipoteca Variable, de Banco Santander. Durante los 24 primeros meses el interés es del 0,99% y el resto, de euríbor + 0,99%. Los requisitos para ello son domiciliar unos ingresos superiores a 1.200 euros mensuales, domiciliar y pagar al menos tres recibos y contratar dos seguros (hogar y vida) además de una tarjeta de crédito. La comisión de apertura es del 0,50%.

9. Hipoteca Variable, de BBVA. Durante los 24 primeros meses el interés es fijo, del 1,75%, y el resto variable (euríbor + 0,99%). Las vinculaciones consisten en domiciliar la nómina, contratar un seguro de hogar, otro de vida, una tarjeta de crédito y un plan de pensiones al que se deben aportar 600 euros al año. La comisión de apertura es del 1,00% con un mínimo de 1.100 euros.

10. Hipoteca Oasis, de Global Caja. Destinada a clientes de la entidad menores de 31 años en el momento de la contratación, tiene un interés del 1,50% durante el primer año y de euríbor + 1,00% el resto. Las vinculaciones son domiciliar unos ingresos de al menos 900 euros mensuales y contratar un seguro de hogar y otro de vida así como una tarjeta de débito.

El plazo máximo de amortización es de 30 años en todas las hipotecas excepto en la de ING Direct y la de Banco Santander, que se alarga hasta los 40 años. La finalidad es adquirir una primera vivienda salvo las comercializadas por estas dos entidades y la de BBVA, en las que también se puede destinar a la compra de una segunda residencia.

Finalmente, menos la Hipoteca Privilegium (70%), la Hogar (60%) y la Oasis (90%), todas financian hasta el 80% del valor de la vivienda.