El arbitraje evita el 30% de los desahucios, según Aeade

La Asociación Europea de Arbitraje, Aeade, reivindica el arbitraje ante la futura Ley del alquiler alegando los buenos resultados logrados y la reducción de los plazos de desahucio a menos de la mitad. Según los datos de Aeade, en 2012 los conflictos se resuelven en tres o cuatro meses a través del arbitraje, mientras que en 2007 se resolvían en ocho. Asimismo, explica Aeade, se evita el 30% de los desahucios: “Cerca de cuatro de cada diez arrendatarios opta por una solución amistosa, lo que además implica una reducción del tiempo (el desalojo se produce en menos de 20 días); del coste -a menos de la mitad-; y de la carga emocional ya que se evita un desalojo forzoso”.

Respecto a la futura Ley del alquiler, Aeade valora de manera positiva el trabajo que está realizando el Gobierno en pro del fomento del alquiler de viviendas, especialmente la reducción de la comisión judicial a la mitad, hecho que favorecerá además al arbitraje. Por ello, Javier Íscar de Hoyos, secretario general de Aeade, siente que no se dote de más medios materiales y humanos a los juzgados, ya que, en la situación actual “es una quimera agilizar los desahucios.” “Ha habido tres leyes desarrolladas con ese objetivo, pero ninguna de ellas ha surtido efecto. Todo lo contrario ha ocurrido en el ámbito del arbitraje, que se ha ido perfeccionando hasta conseguir, a día de hoy, los desahucios en tres-cuatro meses.”

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