El precio de la vivienda usada, más ajustado que el de la nueva en 2013

Según los datos del INE, en octubre las ventas de viviendas nuevas inscritas en el registro de la propiedad se desplomaron un 17,6%, hasta las 10.071 operaciones, mientras que la compraventa de vivienda de segunda mano descendió un 2,9% hasta las 12.699 operaciones. Uno de los factores que explica este comportamiento es el mayor ajuste en el precio de la vivienda usada que en la vivienda nueva.

Según los analistas, otro factor que explica esta diferencia en la compraventa es la guerra de precios en el segmento de segunda mano entre particulares y bancos por vender, algo que en la vivienda nueva no ha ocurrido. Muchos promotores se han visto atados de pies y manos para rebajar los precios y no vender a pérdidas, mientras que los bancos sí pueden permitirse bajar precios.

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