El precio del suelo baja un 19,7% en el tercer trimestre

El precio del metro cuadrado de suelo urbano se sitúo en el tercer trimestre en 190,80 euros, lo que representa un descenso del 19,7% en tasa interanual, según los últimos datos del Ministerio de Fomento.

En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio del metro cuadrado ha descendido en tasa interanual un 30,6%, tras situarse en 416,0 euros por metro cuadrado.

En los municipios de entre 10.000 y 50.000 habitantes, el precio del metro cuadrado fue de 232,5 euros, lo que representa un descenso interanual del 11,9%. En el caso de los municipios de entre 5.000 y 10.000 habitantes, el precio del suelo se situó en 175,4 euros el metro cuadrado, con un descenso del 5,8%. El precio del suelo en los municipios de entre 1.000 y 5.000 habitantes desciende un 13,9%, hasta 103,7 euros el metro cuadrado. En aquellos municipios menores de 1.000 habitantes, el precio del metro cuadrado se situó en 79,8 euros, con una variación interanual del -3,0%.

Los precios más elevados se registran en los municipios de más de 50.000 habitantes de las provincias de Madrid con 941,7 euros/m2, Málaga con 638,1 euros/m2 y Burgos con 625,8 euros/m2. Los precios más bajos dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes se dieron en las provincias de Murcia con 103,5 euros/m2, Ourense con 165,2 euros/m2 y Toledo con 190,6 euros/m2.

El número de transacciones realizadas en el tercer trimestre de 2010 fue de 4.279, un 14,8% menos que las que se realizaron en el tercer trimestre de 2009, en el que se transmitieron 5.023 solares. Con respecto al trimestre pasado se produce un descenso del 28,6%.

Según el tamaño de municipio, las transacciones se distribuyen de la siguiente manera: En los municipios menores de 1.000 habitantes se realizaron 596 transacciones, un 7,7% menos que en el mismo trimestre del año anterior; en los municipios entre 1.000 y 5.000 habitantes, se vendieron 1.356 solares, lo que representa una disminución del 7,8% en tasa interanual; en los municipios entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones fue de 673, un 10,3% menos; en aquellos municipios cuya población está comprendida entre 10.000 y 50.000 habitantes, las transacciones ascendieron a 970, un 30,6% menos. En los municipios con más de 50.000 habitantes el número de solares vendidos fue de 684, un 9,9% menos que el tercer trimestre del año anterior.

La superficie trasmitida en el tercer trimestre de 2010 asciende a 5,4 millones de metros cuadrados, por un valor de 832,6 millones de euros. Respecto al tercer trimestre de 2009, las variaciones interanuales representan un 11,1% menos de superficie transmitida y un 59,1% menos del valor de las mismas.

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