El precio del suelo cae un 7,5% en el tercer trimestre

El precio del suelo urbano se situó en el tercer trimestre de 2009 en 237,7 euros el m2, lo que representa un 7,5% menos que en el tercer trimestre del año pasado, según los datos publicados por el Ministerio de Vivienda.
 
En las localidades de entre 10.000 y 50.000 habitantes ha sido donde el precio del m2 ha bajado más, un 12,3%, tras situarse en 263,8 euros. Por lo que respecta a los municipios con más de 50.000 habitantes, el precio del m2 es de 599,8 euros, lo que representa un descenso interanual del 7%. En el caso de los municipios de entre 5.000 y 10.000 habitantes, el precio del suelo es de 186,2 euros el m2, con un descenso del 6,2%. Sin embargo, en las localidades de entre 1.000 y 5.000 habitantes, el precio del suelo sube. En este caso se sitúa en 120,5 euros, lo que representa un incremento del 2,8%. Lo mismo ocurre en los municipios de menos de mil habitantes, donde el precio del m2 es de 82,2 euros, un 5% más.

Los precios más elevados se registran en los municipios de más de 50.000 habitantes de las provincias de Madrid (1.023,6 euros/m2), Álava (986,5 euros), Barcelona (950,8 euros) y Valencia (734,2 euros). Los precios más bajos se dan en las provincias de Zamora, 135,4 euros; Albacete, 204,5 euros; Ceuta y Melilla, 332,1 euros y Palencia, 346,3 euros el m2.

Transacciones de suelo urbano
En el tercer trimestre de este año se realizaron 5.023 transacciones de suelo, lo que representa una caída del 14,8% con respecto a las 5.894 realizadas en el periodo abril-junio de este año. En tasa interanual, el descenso es del 25,3%.

La superficie transmitida en el tercer trimestre de 2009 asciende a 6,1 millones de m2, por un valor de 2.036,7 millones de euros. Respecto al tercer trimestre de 2008, las variaciones interanuales representan un descenso del 52% y del 46,9% respectivamente.

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