El precio del suelo urbano sube tras cinco trimestres a la baja

El precio medio del metro cuadrado del suelo urbano subió en el cuarto trimestre de 2012 un 2,7% respecto al mismo periodo de 2011, al situarse en 187,4 euros. Con esta cifra se rompre una trayectoria de descensos que encadenaba ya cinco trimestres consecutivos. Frente al trimestre anterior, los precios experimentaron un aumento del 11,3%, según los datos del Ministerio de Fomento.

En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio del m2 ha disminuido en tasa interanual un 2,6% tras situarse en 366,1 euros por metro cuadrado. Los precios más elevados se registran en los municipios de más de 50.000 habitantes de las provincias de Madrid (642,9 €/m2), Ciudad Real (583,2 €/m2), Córdoba (489,5 €/m2) y Zaragoza (403,0 €/m2). Los precios medios más bajos, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se dieron en las provincias de Valencia (88,5 €/m2), Cádiz (120,1 €/m2) y Albacete (128,9 €/m2).

En cuanto a las transacciones, el número de operaciones realizadas en el cuarto trimestre de 2012 fue de 3.843, un 0,4% más que las realizadas en el tercer trimestre de 2012, que ascendieron a 3.826 y un 13,1% inferior a las que se realizaron en el cuarto trimestre de 2011, donde se transmitieron 4.420 solares. En todo 2012 se realizaron 14.908 transacciones de suelo urbano, un 11,2% menos que las 16.796 transacciones de 2011.

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