Los promotores no podrán cobrar al comprador la plusvalía

El Tribunal Supremo (TS) ha declarado nula por “abusiva”, y con carácter retroactivo, la cláusula por la que los promotores de viviendas nuevas trasladaban a los compradores el coste de la plusvalía (Impuesto sobre el incremento de valor de terrenos urbanos). Según informa la Confederación de Consumidores y Usuarios (CECU) en un comunicado, el Supremo considera que son los promotores quienes deben pagar el coste de la plusvalía.

La CECU ya advirtió en 2005 de la inclusión de estas cláusulas en el 44% de los contratos de vivienda. Un año después, la Ley 44/2006 prohibió de manera expresa que los compradores de vivienda tuvieran que pagar impuestos que legalmente correspondían a los promotores. Sin embargo, los vendedores de promociones de viviendas nuevas siguieron obligando a los compradores a sufragar estos gastos. El Supremo aclara ahora está situación declarando “abusiva” esta cláusula, incluso aunque se hubiera pactado antes de la entrada en vigor de la ley del año 2006.

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