Este verano, alquileres más baratos en la costa

Según un informe de Tecnitasa, los alquileres en la costa española han sufrido un descenso de alrededor de un 10% de media. Esta caída también se aprecia en los destinos más caros. Viveiro y San Ciprián (Lugo), Playa de Velilla en Almuñécar (Granada), Zapillo (Almería), Grao de Castelló (Castellón), y Fisterra y Portosín/ Porto do Son (Coruña), las zonas más baratas de la costa, con precios que no superan los 1.000 euros por apartamento en el mes de agosto.

Lo más barato…
Los destinos más baratos según el informe de TecniTasa (Técnicos en Tasación, S.A), realizado a través de sus delegaciones con sedes en todas las provincias con costa, los destinos más asequibles, con precios que no llegan a superar en la mayoría de sus costas los 2.000 euros/mes, se encuentran en las provincias de Almería, Granada y Málaga en Andalucía, Valencia y Alicante en la Comunidad Valenciana, Lugo y Coruña en Galicia, Tenerife en las Islas Canarias, y en las playas de Murcia.

Alquilar un apartamento de entre 60 y 80 m2 en Burela (Lugo) durante el mes de agosto no supera los 1.300 euros, lo mismo que en El Faro, Fuengirola (Málaga) – 1.200 euros-, Pobla de Farnalls (Valencia) – 1.150 euros-, la Playa de Los Locos, Torrevieja (Alicante)- 1.100 euros-, Fisterra y Portosín/ Porto do Son (Coruña)-1.000 euros-, Playa Velilla, Almuñécar (Granada)- 975 euros-.

… Y lo más caro
Por el contrario, las zonas costeras españolas más caras, con apartamentos y pisos entre 65 y 90 m2 y superiores a 4.000 euros/mes están en Soller, en Mallorca (4.500 euros/60m2), la Playa del Sardinero, en Santander (4.500 euros/90m2), Ibiza ciudad (4.250 euros/60m2) y Sitges, en Barcelona (4.200 euros/65m2).

Por encima de 5.000 euros, y ya en zonas más exclusivas, TecniTasa ha localizado aislados y pisos en Sotogrande marina, San Roque, Cádiz (9.000 euros/ 170m2), en Cala d´en Brut, Menorca (5.800 euros/ aislado 220m2), y en Ribadesella, Asturias (5.000 euros/ aislado 300m2).

El informe advierte que la oferta de alquileres en las localidades costeras es muy heterogénea y por lo tanto los precios de las viviendas turísticas varían en función de aspectos como la tipología, la superficie, las dotaciones de la urbanización o detalles como la inclusión o no de plaza de garaje. No obstante se pueden alcanzar unos datos medios y valoraciones de lo que en el mercado inmobiliario se denomina “Primera Línea de Playa”, situándose el alquiler medio en todo el territorio en los 2.300 euros/mes.

Si todavía no te has ido de vacaciones, te interesará saber:
• En la costa de Barcelona el alquiler de un apartamento de 65m2 puede oscilar entre los 1.900 €/mes en Malgrat de Mar y 4.200 €/mes en Sitges.

• Alquilar un apartamento en playas de Castellón, como Oropesa, Peñíscola, y Alcocebre, puede costar unos 4.000 euros. Sin embargo en el Grao de Castelló, 70 m2, sólo cuestan 1.000 €/mes.

• En Valencia el alquiler de las viviendas está más equilibrado. Podemos arrendar un apartamento de 65m2 en Pobla de Farnalls por 1.535 €/mes y en Cullera un apartamento de 90 a 100m2 por 1.800 €/mes.

• Málaga es una de las provincias más asequibles, exceptuando Torrequebrada en Benalmádena y Puerto Banús en Marbella donde el alquiler supera los 3.000 €/mes.

• En Comunidades del Norte de España como Cantabria, los pisos en alquiler en zonas como el Sardinero pueden alcanzar los 4.500 €/mes, sin embargo en playas como Santoña o Suances el arrendamiento no supera los 2.000 €/mes.

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