La caída de los precios de la vivienda puede agravar la recesión

La fuerte caída que experimentan los precios de la vivienda pueden agravar la recesión en Europa, según un informe del diario británico ‘Financial Times’. Los precios del sector inmobiliario en los dieciséis países de la zona del euro se situaron en los tres meses de 2008 un 4,8% por debajo del nivel de un año antes.

En el conjunto de Europa, es decir, incluyendo al Reino Unido, a Noruega y otros países que no forman parte de la zona del euro, la caída fue de un 5,4%. Según el índice del “Financial Times”, las mayores caídas anuales del precio de la vivienda las experimentaron Irlanda (un 9,6% menos), Reino Unido (un 9%), Noruega (un 7,5%), Portugal (un 6,3%), Holanda (un 5,2% menos) y Dinamarca (un 4,9%).

La tendencia opuesta se registró en Alemania, donde subió un 2,4%; en Suiza, un 3,7% más; Chipre un 4,6% y en dos países de la Europa del Este: Eslovaquia, con un 6,4% más y Eslovenia, que registró un alza del 4,1%.

Aunque dentro de la zona del euro, la caída está concentrada en algunos países -Irlanda, España, Portugal y Holanda-, el efecto total será significativo dentro de esa región, señala el periódico, que prevé una caída de la actividad económica.

El índice de precios de la vivienda del ‘Financial Times’ señala que el “boom” del sector inmobiliario registró su punto más alto en Europa en el tercer trimestre de 2004, cuando los precios de la vivienda se situaron un 8,8% por encima del nivel de un año antes. Por lo que respecta a los países de la eurozona, el nivel más alto de precios se alcanzó un año más tarde, en el tercer trimestre del 2005.

Más información: Expansión

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