La deuda de la banca a las comunidades de vecinos llega al Congreso

La Comisión de Economía y Competitividad del Congreso debate este miércoles una proposición no de ley presentada por el grupo parlamentario CIU para aumentar las garantías de cobro de las comunidades de propietarios. Se recoge así la propuesta  del Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas (CGCAFE) que han denunciado el creciente problema de morosidad que están sufriendo gran parte de las comunidades de propietarios, especialmente por parte de bancos y cajas. Según estimaciones del CGCAFE, las entidades financieras adeudaban a finales del año pasado 256 millones de euros, lo que conlleva que los propietarios que ya están sufriendo la dureza de la crisis tengan que realizar aportaciones económicas extraordinarias para mantener el funcionamiento de sus edificios.

La propuesta del CGCAFE establece que el adquirente de cualquier título de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, responda con el propio inmueble adquirido de las cantidades adeudadas a la comunidad de propietarios para el sostenimiento de los gastos generales por los anteriores titulares hasta el límite de los que resulten imputable a la parte vencida de la anualidad en la cual tenga lugar la adquisición y a los cinco años naturales inmediatamente anteriores.

Salvador Díez, presidente del Consejo General, explicó las razones por las que consideraban que este plazo de cinco años es el más adecuado, “dado que desde que se inicia el procedimiento de desahucio hasta que el inmueble se adjudica a la entidad financiera se pueden alcanzar los cuatro o cinco años, y eso, siempre que la entidad financiera registre los inmuebles inmediatamente después de serles adjudicados, que
nos estamos encontrando también con dificultades a la hora de realizar las reclamaciones por esta falta de inscripción registral”.

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