La firma de hipotecas cae un 31,6% en noviembre

La firma de hipotecas para la compra de viviendas se redujo en noviembre un 31,6% en comparación con el mismo mes de 2011. Se situó en 19.115 operaciones, sumando así 31 meses consecutivos a la baja, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). La caída de noviembre sólo fue superada por la del mes de octubre, con 19.105 hipotecas, suelo histórico desde 2003.

El importe medio de una hipoteca para la compra de vivienda era en noviembre de 105.216 euros, el 4 % menos que un año antes, aunque un 4,5% superior al de octubre de este año.

El tipo de interés medio se situó en el 4,42%, un 1,8% menos que en noviembre de 2011. En el caso de las viviendas, el interés medio fue el 4,39%, un 0,2% superior al del mismo mes de 2011. Por entidades, el tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios de las cajas de ahorro fue del 4,54% y el plazo medio de 22 años. En cuanto a los bancos, el tipo medio fue del 4,41% y el plazo medio de 22 años.

En noviembre, el 92,4% de las hipotecas constituidas utilizó un tipo de interés variable, frente al 7,6% de tipo fijo. El euríbor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto en el 86,5% de los nuevos contratos.

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