Las segundas viviendas crecen en Andalucía un 41%

Las viviendas no principales han crecido en Andalucía un 41,1% entre los años 2001 y 2008, lo que supone el mayor aumento registrado en una comunidad autónoma. Así lo señala el Informe Económico de Andalucía 2009, elaborado por la Consejería de Economía, Innovación y Ciencia, que recoge un estudio monográfico sobre el parque residencial en la comunidad atendiendo a la información publicada por el Ministerio de Vivienda. Esta evolución viene explicada, según el estudio, fundamentalmente por los aumentos alcanzandos en las provincias de Málaga y Almería (78,5 y 52,8%, respectivamente).

El análisis constata que, del aumento global del stock de viviendas en Andalucía entre 2001 y 2008, más de la mitad (54,8%) corresponde a viviendas no principales, muy por encima de lo que se ha observado a nivel nacional (37,4%). Asimismo, entre 2001 y 2008, las viviendas principales en Andalucía han crecido un 16%, por debajo de lo observado en el conjunto del Estado.

El estudio ofrece información sobre la tipología de la vivienda, distinguiendo entre principal y no principal, de la que la primera es toda vivienda familiar utilizada como residencia habitual de uno o más hogares y ocupada por éstos la mayor parte del año.

En Andalucía, el 63,5% de las viviendas se clasifican como principales, porcentaje similar al que representan en España (66,6%), y el 36,5% restante como no principales. Las regiones con mayor porcentaje relativo de estas últimas son Castilla y León, Castilla-La Mancha y Comunidad Valenciana (por encima del 40%).

Evolución
El parque de viviendas en Andalucía aumentó un 24% desde el año 2001, hasta alcanzar las 4.408.278 viviendas a 31 de diciembre de 2008. Según este informe, Andalucía es la comunidad autónoma con mayor número de viviendas, con el 17,5% del total nacional, cifrado en 25.129.207 viviendas, una cantidad ligeramente inferior al que la región tiene en términos de población (17,8% a 1 de enero de 2009).

Analizando la evolución desde el año 2001, primero para el que se tiene esta estadística, el parque de viviendas en Andalucía ha aumentado en 854.080 viviendas, lo que supone un incremento del 24%, más de cuatro puntos superior a la media en España (19,5%). Esto la convierte en la segunda comunidad autónoma con mayor incremento relativo, detrás de Murcia (30,8%).

El informe apunta que este incremento del número de viviendas ha duplicado el experimentado por la población en el mismo periodo (11,7%), al igual que ha ocurrido por término medio en España, donde destaca Asturias, región en la que el incremento de las viviendas ha sido quince veces superior al de la población.

Dividiendo el número de viviendas entre la población, en Andalucía hay 531 viviendas por cada 1.000 habitantes, ligeramente por debajo de la media en España (538).

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