Los visados para construir vivienda nueva caen un 61%

Los visados concedidos por los colegios de arquitectos técnicos para la construcción de viviendas nuevas disminuyeron el 60,9 por ciento en los nueve primeros meses del año, dato que confirma una moderación de la caída, según los datos del Ministerio de Fomento publicados esta semana.

Así, entre enero y septiembre se concedieron 84.174 visados, menos de la mitad de los 215.315 otorgados en los nueve primeros meses del pasado ejercicio.

La caída acumulada experimentada en los nueve primeros meses del año es la más baja, que comenzó con un descenso del 66,6 por ciento en el mes de enero, a partir del cual empezó a ralentizarse.

Sólo en septiembre se concedieron 7.758 visados, el 52 por ciento menos que en el mismo mes de 2008.

Por tipo de inmueble, los visados concedidos para la construcción de viviendas en bloque cayeron hasta septiembre el 63,2 por ciento y se situaron en 63.314 frente a los 171.840 otorgados en los nueve primeros meses del año pasado.

En el caso de viviendas unifamiliares el recorte fue del 52,06 por ciento, con 20.839 visados concedidos hasta septiembre.

Por lo que respecta a la superficie media, la de los pisos aumentó un 4 por ciento, hasta los 104,4 metros cuadrados de media en el mes de septiembre frente al mismo mes de 2008, en tanto que las de los chalés se incrementó de los 170,6 a los 185,5 metros cuadrados, el 8,7 por ciento más.

Un poco de historia

Desde el año 2003, cuando se visaron para construir 636.332 viviendas, la cifra no paró de subir año tras año, hasta alcanzar su cúspide en 2006, con 865.561 viviendas autorizadas para construir, cifra desproporcionada para un país como una población como España, y que dio la voz de alarma en todos los sectores.

El descenso en el número de autorizaciones para construir fue ya patente en 2007. Ese año los visados autorizados alcanzaron las 651.427 unidades, un 24,7% menos que en 2006.

Sin embargo, fue en 2008 cuando los visados mostraron un desplome importante, con una caída del 59,3% respecto a 2007, hasta las 264.795 unidades.

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