Un Euríbor en mínimos trae ahorros históricos a las hipotecas

El Euríbor ha cerrado junio con un nuevo mínimo histórico del 1,61%, el cuarto consecutivo, lo que supondrá una abaratamiento, en una hipoteca media, de 284 euros al mes.  Bancos y Cajas están obligados a aplicar la nueva tasa a las nuevas hipotecas y en las contratadas hace un año que se revisen en julio.

Según ha hecho público el Banco de España, el índice Euríbor, que es utilizado como principal referencia para fijar el tipo de interés de los préstamos hipotecarios concedidos por las entidades de crédito españolas, bajó en junio hasta el 1,610% desde el 1,644% del mes anterior. Tomando como referencia los últimos doce meses, el índice registra un descenso de 3,751 puntos.

En junio de 2008, el importe medio de una hipoteca para vivienda era de 141.939 euros, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Con el Euríbor al 5,361% y un plazo de amortización de 25 años, la cuota se situaba en 859,89 euros, que al aplicársele el tipo de junio se reduce hasta 575,03 euros, 284,86 euros menos al mes o más de 3.400 euros al año.

Evolución del Euríbor

Los datos correspondientes al mes de junio muestran también un descenso, hasta el 1,610%, del MIBOR, el tipo interbancario a un año que servía de referencia oficial del mercado hipotecario para las operaciones realizadas con anterioridad al 1 de enero de 2000.de que abaratará las hipotecas suscritas hace un año que se revisen en julio al menos 3.400 euros anuales.

 

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