Archivos sobre ‘costa del sol’

Arranca el Russian Meeting Point en Benalmádena

Martes, 12 de marzo de 2013

Los días 13 y 14 de marzo se celebra la cuarta edición del Russian Meeting Point en Benalmádena, un exclusivo encuentro abierto únicamente a  empresas expositoras e inversores y agentes de la propiedad inmobiliaria rusos.  La feria está organizada por el Consorci de la Zona Franca de Barcelona a través de Barcelona Meeting Point y tendrá lugar en el Hotel Holiday Polynesia del Complejo Holiday World de Benalmádena. Contará con  la participación de 29 empresas españolas y bancos y más de 70 inversores y agentes de la propiedad de la federación rusa.

De esta manera, la empresa organizadora, Barcelona Meeting Point, vuelve a la Costa del Sol después de haber realizado 5 Marbellas Meeting Point (entre 2001 y 2005) y 1 Russian Meeting Point (2012) con un objetivo claro, conectar  el interés de los ciudadanos rusos con el producto inmobiliario de la Costa del
Sol.

El Presidente del Comité Organizador del Russian Meeting Point, Enrique Lacalle, no tiene ninguna duda del “éxito de esta nueva iniciativa ya que estoy convencido que durante estos días se van a realizar buenos contactos de  presente y de futuro, y ventas, que es lo más importante”. Lacalle añade que “la experiencia nos lleva cada vez más a diseñar encuentros como el Russian Meeting Point de Benalmádena, donde ponemos en contacto de forma profesional y directa la demanda con la oferta, que es la clave del éxito”. El acto de inauguración tendrá lugar el miércoles 13 de marzo y estará presidido por Paloma García Gálvez, Alcaldesa de Benalmádena.

El ‘Russian meeting point’ celebrará su 4ª edición en marzo en Benalmádena

Martes, 5 de febrero de 2013

La cuarta edición del Russian Meeting Point ya tiene fechas. El Hotel Holiday Polynesia del Complejo Holiday World de Benalmádena (Málaga) acogerá los días 13 y 14 de marzo esta nueva edición que vuelve a la Costa del Sol después del éxito cosechado el año pasado en Marbella y en las ediciones 2012 y 2013 del Salón Inmobiliario Internacional Barcelona Meeting Point.

El encuentro tendrá como patrocinador principal al Complejo Holiday World, tiene como objetivo  poner en contacto a un centenar de inversores y APIs rusos con empresarios inmobiliarios de la Costa del Sol para dar salida al stock de viviendas disponibles que hay en la zona. El Presidente del Russian Meeting Point, Enrique Lacalle, ha firmado hoy en el marco de la Feria Internacional de Turismo de España (FITUR), celebrada en Madrid, el convenio de colaboración con la alcaldesa de Benalmádena, Paloma García Gálvez, para que el municipio sea la sede de la celebración del evento.

Organizado por el Consorci de la Zona Franca de Barcelona, a través de Barcelona Meeting Point, se trata de evento muy exclusivo que pone un especial énfasis en los encuentros privados entre expositores e inversores, y que tiene la ventaja añadida de que los inversores rusos que acuden pueden visitar las propiedades que les interesen tras los encuentros cara a cara que mantienen con los empresarios. En el Russian Meeting Point de Benalmádena también se celebrarán mesas redondas sobre temas claves como es el caso de cómo vender propiedades inmobiliarias a inversores rusos.

Enrique Lacalle, Presidente de Barcelona Meeting Point, ha explicado que “a los rusos les encanta España y precisamente el turismo ruso es el que más ha crecido en los últimos años en la Costa del Sol ya que se han hecho con una parte importante del stock que hay disponible en esta zona”. Lacalle ha añadido que “existe una gran demanda de la clase media rusa en comprar segundas residencias vacacionales en la costa española porque les encanta el clima, la playa, los españoles les caemos simpáticos, les gusta nuestra gastronomía y encima el inmobiliario español es asequible para ellos”.

Durante la firma de este acuerdo que llevará a Benalmádena la cuarta edición del Russian Meeting Point, Enrique Lacalle ha querido resaltar que “las tres ediciones del Russian Meeting Point celebradas hasta la fecha han sido un éxito de participación y ventas, demostrando que este modelo de encuentro donde se pone en contacto de forma profesional y directa la oferta y la demanda funciona”.

La Costa del Sol y la Costa Blanca venden sus inmuebles de lujo en Pekín

Lunes, 5 de noviembre de 2012

Promotores de la Costa Blanca de Alicante y la Costa del Sol (Málaga) han acudido a la feria de la vivienda de lujo ‘Alps Pekín’ que se celebró el pasado fin de semana. El objetivo es dar a conocer a millonarios chinos el mercado inmobiliario español en una muestra que se celebra en la calle Jinbao (“tesoro dorado”) en la que se encuentran los hoteles más lujosos de la ciudad y concesionarios de coches de lujo. China es el tercer país del mundo con más millonarios (con 1,5 millones, tras EEUU y Japón).

BMP organiza su segundo ‘Russian meeting point’ en Marbella

Miércoles, 22 de febrero de 2012

El objetivo del segundo ‘Russian Meeting Point’ de Marbella, que se celebrará del 14 al 16 de marzo en el Hotel Villa Padierna Palace de Benhavís, es poner en contacto a la oferta de la Costa del Sol con el mercado ruso. La principal Asociación de APIs de Rusia, la “Russian Guild of Realtors”, ha confirmado su asistencia de nuevo y encabezará la participación de más de 70 inversores y agentes de la propiedad inmobiliaria procedentes de la Federación rusa que ya han confirmado su asistencia. El hecho de que el “Russian Meeting Point” de Marbella vaya a acoger a un número tan importante de inversores rusos con las miras puestas en el “Triángulo de Oro”, eje que comprenden las localidades malagueñas de Marbella, Estepona y Benhavís,  ha disparado la venta de stands. El “Russian Meeting Point” de Marbella ya cuenta con más de un 90 % de su superficie contratada cuando quedan tres semanas para su celebración.
 
El Presidente del Comité Organizador del “Russian Meeting Point” de Marbella, Enrique Lacalle, ha manifestado su satisfacción y ha indicado que “contamos con el apoyo de las principales asociaciones inmobiliarias rusas que nos garantizan la presencia de una importante participación de inversores y agentes interesados en comprar o canalizar la venta de propiedades españolas en el mercado ruso, uno de los más potentes de Europa actualmente y con mayor interés en el inmobiliario español, especialmente en el de la costa”. Lacalle ha añadido que “el Russian Meeting Point de Marbella supone una gran oportunidad para las empresas participantes de dar con la clientela rusa y reducir sus stocks de viviendas”.

El “Russian Meeting Point” de Marbella será un evento muy exclusivo que no estará abierto para los visitantes profesionales, sólo podrán acceder a él las empresas expositoras. Este evento pondrá un especial énfasis en los encuentros privados entre expositores e inversores rusos. Tal es así que des del 10 de febrero la organización de este importante evento pone a disposición de sus expositores el listado de inversores rusos que estarán presentes con el fin que puedan concertar reuniones con anterioridad. Al mismo tiempo, los inversores rusos que asistan al “Russian Meeting Point” de Marbella tienen la ventaja añadida que podrán visitar las propiedades que les interesen tras los encuentros cara a cara que mantengan con los empresarios. Otro aspecto importante es que cada día se celebrarán mesas redondas sobre cómo vender y qué es necesario saber para vender propiedades en Rusia o cuáles son los principales problemas con los que se encuentran los inversores rusos para comprar propiedades en España y qué soluciones se pueden encontrar a estos inconvenientes.

A fecha de hoy las empresas expositoras que han confirmado su participación son: Aliseda Soluciones Inmobiliarias, Altamira Santander Real Estate, Arcos Gardens, Ascari Race Resort, Atumisura, Costa Activa, DREAMproperty.es, Engel & Völkers, Grupo Arcentales, Grupo Prasa, Inmobiliaria del Sur, Inmobiliaria Osuna, Junta de Andalucía – EPSA, La Casa Grande, Las Rivas, Marina d’Or, Mirador de los Flamingos, Ortíz Inmobiliaria, Proinsermant, RA Capital, Roa Procoinsa, Salvago, Sierra Blanca Estates, Solvia-Banc Sabadell, Tropical Hill, Union Credit and Guarantee, y Zarsol.

El “Russian Meeting Point” de Marbella es el resultado del éxito obtenido el pasado mes de octubre en Barcelona Meeting Point del “Clúster” Russian Meeting Point, un espacio creado para la interacción y los contactos entre españoles y rusos. Dicho evento contó con una importante presencia de inversores y agentes inmobiliarios rusos que llevaron a cabo una gran cantidad de operaciones. Dicha presencia se debió a la relación que ha establecido BMP con las Asociaciones Inmobiliarias Rusas desde que organizara la Expo “España Hoy: Vivir e Innovar” en Moscú el pasado mes de marzo con motivo del “Año de España en Rusia”, que tuvo un enorme éxito y sirvió para incrementar las relaciones entre ambos países.

El “Russian Meeting Point” de Marbella contará con un área de 1.000 metros cuadrados que tendrá cuatro espacios diferenciados:

  • Una zona de estar o “business lounge”. Será una zona “cerrada”, en la que se ubicará la cafetería, a la que solamente tendrán acceso los expositores y los inversores y profesionales rusos (gratuitamente). Se trata de una zona que los inversores y profesionales rusos usarán como si fuera su stand, un punto en el que sepan que podrán reunirse con otros profesionales (españoles y/o rusos) a la vez que tomarán (gratuitamente) un café o un aperitivo ofrecido por la Organización.
  • Una zona perimetral de pequeños stands o “espacios de venta”. Es un espacio para exclusivamente 30 empresas españolas que quieran que su oferta inmobiliaria sea bien visible a los inversores-profesionales rusos.
• Una sala de conferencias donde cada día se celebrarán mesas redondas sobre temas claves como es el caso de cómo vender propiedades inmobiliarias a inversores rusos.
• Visitas a propiedades exclusivas de la Costa del Sol. El “Russian Meeting Point” de Marbella organizará visitas a las propiedades más exclusivas que se encuentran en venta en la Costa del Sol. Estas visitas estarán organizadas por la organización o por los propios expositores.

Bloqueados los negocios inmobiliarios de Gadafi en Marbella

Miércoles, 9 de marzo de 2011

El Gobierno ha bloqueado los planes urbanísticos que el líder libio, Muamar el Gadafi, proyectaba en la localidad malagueña de Benahavís, donde posee una finca en la que preveía construir cerca de 2.000 viviendas, un campo de golf y un palacio de congresos. El Ejecutivo ha adoptado esta decisión en cumplimiento de las sanciones impuestas por la ONU y la UE sobre Libia el pasado fin de semana que establecen la congelación de bienes y cuentas, según han informado fuentes del Ministerio de Asuntos Exteriores. España bloqueará el uso de los terrenos con el objetivo de que su régimen no pueda hacer uso de ellos ni obtener ningún beneficio por su venta o alquiler, han informado fuentes diplomáticas.

El Estado libio tiene registrada a su nombre desde hace más de 20 años la finca La Resinera, unos terrenos sin edificar de 6.500 hectáreas, en 500 de las cuales se prevé la construcción de 1.915 casas adosadas, un campo de golf y un palacio de congresos en una superficie de 500 hectáreas. El Ejecutivo también congelará aquellos activos financieros que el régimen de Gadafi pueda tener en España, han añadido las mismas fuentes.

El Gobierno español cuenta con poder hacer efectiva esta medida a partir de la publicación este mismo miércoles de un reglamento europeo que permitirá desarrollar las sanciones decididas por la UE contra el régimen de Gadafi.

Esta semana, fuentes de la Consejería de Obras Públicas y Vivienda de la Junta de Andalucía habían indicado a Europa Press que se había recibido el expediente de los proyectos que se quieren desarrollar en la finca La Resinera y que ahora tenían que valorarlos los organismos competentes del Gobierno andaluz.

El nuevo partido político Iniciativa Marbella San Pedro Alcántara (IMA+S) pidió el lunes a la Junta de Andalucía que paralizase los proyectos urbanísticos de Gadafi. Asimismo, reclamó que esa congelación se extienda a otras posesiones, como las viviendas que la familia Gadafi posee en Marbella y que utilizan como residencias cuando hacen acto de presencia en España sus hijos, Aisha y Seif el Islam, o los bienes de Sevilla o Granada.

Con la inmovilización de esta propiedad, se evita que Gadafi y su entorno “pueda utilizarla con alguna finalidad lucrativa o con ánimo de sacarle rendimientos económicos”, según las mismas fuentes. El líder libio y sus familiares podrían tener otros bienes inmobiliarios en la zona de la Costa del Sol, cuya propiedad está analizando el Gobierno y la Junta de Andalucía. También se va a comprobar si los Gadafi tienen activos financieros en España, que se congelarían de inmediato, como se estipula en las sanciones, han añadido las fuentes.

Los Obama, en Málaga

Miércoles, 4 de agosto de 2010


Más de 8.000 medios de comunicación cubren la estancia de una semana de la primera dama de Estados Unidos, Michelle Obama, y su hija Sasha en la Costa del Sol. El impacto económico de esta cobertura especial se elevará a 800 millones de euros, según estima la agencia Oak Power Comunicación. En un estudio, calcula que habrá un mínimo de 50.000 impactos informativos en los medios, a los que habría que añadir las apariciones en libros e internet.

I Feria Inmobiliaria de la Costa del Sol

Miércoles, 7 de abril de 2010

Marbella (Málaga) acogerá durante el mes de julio la primera Feria Inmobiliaria y Entorno Turístico de la Costa del Sol que tendrá lugar entre los días 21 y 25 en el Palacio de Congresos de Marbella. Contará con la presencia de más de 35 empresas que participarán con un expositor y se estima que, en esta primera edición, recibirá una asistencia de entre 4.000 y 5.000 personas.

Según el concejal de Turismo, José Luis Hernández, esta feria llega en un buen momento “con expectativas positivas”, tras la aprobación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), y con la idea de acentuar “en tiempo de crisis el turismo congresual a la par que reforzar la posición que Marbella ocupa en el ámbito del turismo residencial”.

En este sentido el concejal de Urbanismo, Pablo Moro, señaló que la iniciativa tiene como escenario “la situación crucial y estratégica en la que se encuentra Marbella en cuanto al Plan General con cuya aprobación hemos recuperado la seguridad que nunca debió perder nuestra ciudad”.

Moro ha recordado que Marbella es el primer municipio del litoral andaluz de más de cien mil habitantes que cuenta con un PGOU adaptado a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía y que este hito “va a suponer que Marbella vuelva a ser una gran oportunidad para cualquier iniciativa inversora” con proyectos estratégicos para el desarrollo de nuevos equipamientos e infraestructuras en la ciudad.

Desde la organización de la Feria, se ha destacado las novedades que esta cita incorpora en comparación con otras ferias del sector como la celebración de varios concursos de ideas, un ciclo de conferencias y una serie de circuitos turísticos para dar a conocer el entorno.

Al respecto, Ángel Bernabé y Daniel Muzas, han precisado que la feria contempla dos apartados: el área de encuentro profesional (concurso de ideas, ciclo de conferencias, laboratorio de ideas, agenda virtual y work shop) y el área comercial para el gran público (zona de exposición, asesoramiento para extranjeros, circuitos turísticos, etc.). La feria estará limitada a profesionales en una primera fase (los días 21 y 22 de julio) y abierta al público en general desde el 23 al 25 de julio.

Dos meses antes de la celebración de la feria se podrán conocer más detalles a través de una feria virtual.

Inversores extranjeros buscan “chollos” en la costa

Miércoles, 7 de octubre de 2009

Numerosas empresas europeas y de los Emiratos Árabes se han dirigido a la Asociación de Constructores y Promotores de Málaga (ACP) a la caza de algún “chollo”.  Según publica el diario Málaga Hoy un nutrido grupo de inversores buscan oportunidades de negocio en la Costa del Sol. Violeta Aragón, gerente de la ACP, explica a este diario que “desde hace unos meses nos están llegando empresas particulares que están buscando oportunidades de negocio porque muchos promotores están al límite de sus posibilidades”. Aragón señala que estos inversores quieren comprar promociones enteras a buen precio y asegura que en la ACP están “contentos” porque “se aprecia un mayor interés y se demuestra que el producto inmobiliario de Málaga tiene tirón”.

La llegada de estos inversores sería un auténtico bálsamo para numerosos promotores que se encuentran con el agua al cuello. Se beneficiarían las dos partes pues esos empresarios podrían saldar sus deudas con las entidades financieras y otros acreedores, y los inversores sólo tendrían que esperar a que se revalorice algo el mercado para obtener un mayor beneficio.

La gerente de la ACP apunta que, en estos momentos, no se están construyendo nuevas viviendas y lo único que quiere el promotor es deshacerse del stock para no acumular más deudas. Hace unos meses se apuntaba que ese excedente podría rondar las 25.000 viviendas en la provincia, “un número que sigue más o menos igual porque algunas se han vendido pero también se han acabado algunas nuevas promociones”. En cualquier caso, Aragón afirma que los promotores han eliminado su margen de beneficio -que suele rondar el 25%- porque “lo que interesa ahora es vender los pisos aunque sea a beneficio cero”. Andrés Benito, director general de Inmobiliaria Echeverría, confirma esta tendencia.

Descalabro de ventas en la Costa del Sol

Martes, 18 de noviembre de 2008

La venta de vivienda turística en la Costa del Sol ha sufrido un acusado descenso en el último año hasta equipararse al nivel de 1983 debido a la crisis económica que afecta no sólo a España, sino también a otros países que tradicionalmente demandan estos productos inmobiliarios.

Según ha informado a Efe el presidente de la Asociación de Constructores y Promotores de Málaga (ACP), José Prado, en lo que va de año se han vendido alrededor de 2.500 viviendas enfocadas al denominado “turismo residencial”, frente a las 22.800 adquiridas en la Costa del Sol en 2006.

El único producto que se salva de la crisis son las viviendas con un valor superior a un millón de euros, ya que los compradores potenciales no sufren en la misma medida la situación económica, según Prado. Los problemas de financiación y la falta de confianza por parte de los inversores han agudizado la crisis del sector inmobiliario, que hasta 2007 generaba en la Costa del Sol el 40 por ciento de la oferta de segunda residencia en España.

La diferencia entre la crisis que se vivió a principios de los años 90 y la actual es que en la primera los promotores recurrieron a la venta de suelo para subsistir porque era posible obtener créditos, y en la actual existen dificultades de financiación. El presidente de la Federación Andaluza de Urbanizadores y Turismo Residencial, Ricardo Arranz, ha asegurado a Efe que “una situación como la que hay ahora no se recuerda” en el sector, que en la Costa del Sol lleva más de tres años en crisis.

A la desaceleración de la construcción se han unido en los últimos años “escándalos urbanísticos” como el “caso Malaya” contra la corrupción en Marbella que, según Arranz, ha deteriorado la imagen de este destino, así como la paralización de los planes de ordenación urbanística y varias normativas “absurdas” que “aburren” a los promotores, como la que limita la construcción de campos de golf.
Ello también ha supuesto que sea menor el número de viviendas terminadas que aún no se han vendido de este segmento, que está “absolutamente parado”.

El “parón” ha sido menos brusco que en 1992 porque ahora los promotores de turismo residencial venían de una situación de bonanza, y se ha producido un “aterrizaje más lento” que a nivel nacional, en el que ha habido “caída libre”. Por este motivo, el sector afronta la crisis con las viviendas terminadas, lo que contrasta con el panorama vivido en los años 80, cuando las construcciones no se acababan, recuerda Arranz.

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