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La compraventa se dispara en febrero

Lunes, 11 de abril de 2016

hipoteca2La compraventa de vivienda subió en febrero el 15,8 % respecto al mismo mes de 2015 y sumó 34.771 operaciones, con lo que este indicador retomó la senda al alza que abandonó en enero y arrojó la cifra más alta de transacciones en tres años. En enero, la compraventa descendió el 2,9 % y rompió con una racha de dieciséis meses en positivo. Respecto a ese mes, la venta de casas subió en febrero el 7,3 %, en tanto que en el acumulado de los dos primeros meses, el incremento es del 6 %, según la estadística de transmisiones de derechos de la propiedad publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE). El avance de febrero se debió al mercado de segunda mano, que acumuló 2 años en positivo con una subida el 21,4 % y 26.941 transacciones, la cifra más alta desde abril de 2008.

La compraventa de casas nuevas bajó el 0,2 %, hasta las 7.830 operaciones, y encadenó 22 meses en negativo, aunque arrojó el mejor dato en dicho periodo. Según la misma fuente, el 89,2 % de las viviendas comercializadas en febrero era libre, con 31.007 unidades y un repunte del 16 % respecto al mismo mes de 2015. La venta de casas de protección oficial creció el 14,3 % y acumuló 3.764 transacciones.

Por autonomías, las únicas en la que bajó la compraventa de viviendas fueron La Rioja y Castilla y León, con descensos del 3,9 y del 8,6 %, respectivamente. El otro lado de la tabla lo lideraron el País Vasco, con un incremento del 50,3 %; Asturias, con una subida del 40 %; y Cantabria, con un avance del 38,9 %. En el segundo mes del año, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad y procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente fue de 154.386, el 5,3 % más que un año antes. La compraventa de fincas acumuló 72.197 operaciones, el 10,8 % más; las donaciones subieron el 4,3 % (4.800) y las herencias el 10 % (34.308). Por el contrario, las permutas decrecieron el 5,2 % (560). Las concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales cayeron el 5,5 %, hasta las 42.521 operaciones.en febrero, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en La Rioja (746) y Aragón (723). Andalucía (-10,6 %) y Galicia (-1 %), fueron las únicas con tasas negativas.

La compraventa de viviendas de segunda mano supera el 41 %

Lunes, 12 de enero de 2015

jovenemancipadoLa compraventa de viviendas aumentó un 14% el pasado mes de noviembre respecto al mismo mes de 2013, hasta un total de 25.200 operaciones, debido al fuerte repunte de las operaciones sobre inmuebles de segunda mano, según ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Este avance interanual es el tercero consecutivo tras los de septiembre y octubre, cuando la compraventa de viviendas creció un 13,7% y un 16%, respectivamente, después de la ligera caída del 1,1% que se experimentó en agosto, mes en el que se marcó el mínimo del año con apenas 23.500 operaciones.

Los datos difundidos por el INE corresponden a compraventas inscritas en los registros de la propiedad procedentes de escrituras públicas realizadas en meses anteriores al de referencia.

Atendiendo sólo a los datos mensuales (noviembre de 2014 sobre octubre del mismo año), la compraventa de viviendas bajó un 4,8%, su mayor descenso en este mes de los últimos cinco años.

La subida interanual en la compraventa de viviendas en noviembre fue consecuencia del avance en un 41,6% en la compraventa de pisos de segunda mano, hasta sumar 17.433 operaciones. Por el contrario, la compraventa de viviendas nuevas retrocedió un 20,6% en tasa interanual, hasta 7.767 operaciones, su cifra más baja desde el comienzo de la serie, en 2007.

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el penúltimo mes del año pasado, en concreto el 90%, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas aumentó un 11,8% en tasa interanual, hasta 22.675 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 2.525, con un repunte del 38,7% respecto a noviembre de 2013.

En los once primeros meses del año pasado, la compraventa de viviendas acumula un repunte del 1,1%, debido exclusivamente al incremento de las operaciones sobre viviendas de segunda mano (+15,3%), ya que las realizadas sobre viviendas nuevas descendieron un 15,6% respecto al periodo enero-noviembre de 2013.

Por su parte, las compraventas de viviendas protegidas disminuyeron un 3,2% hasta noviembre de 2014, mientras que las de viviendas libres se incrementaron un 1,6%.

En noviembre de 2014, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (91) y Navarra y Andalucía, ambas con 81. En términos absolutos, Andalucía continuó a la cabeza de compraventas de viviendas en el penúltimo mes del año pasado, con 5.319 operaciones, seguida de Cataluña (3.849), Comunidad Valenciana (3.590) y Madrid (3.042).

En valores relativos, las regiones donde más se incrementó en tasa interanual la compraventa de viviendas fueron Navarra (+48,2%), La Rioja (+33,3%) y Asturias (+30%). Sólo dos regiones registraron descensos interanuales: Comunidad Valenciana (-3,3%) y Cantabria (-12,3%).

El total de fincas transmitidas baja un 4,5%. Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en noviembre pasado alcanzaron las 125.217, un 4,5% menos que en el mismo mes de 2013.

Por compraventa se transmitieron un 5,5% más de fincas que un año antes, mientras que las transmisiones por donación bajaron un 1,7%. Las operaciones por permuta descendieron un 9,1%, mientras que las transmitidas por herencia avanzaron un 1,5% en tasa interanual.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas aumentó un 7,9% en noviembre pasado en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas (en el que se incluyen las viviendas) repuntó un 5%.

En noviembre de 2014, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en Castilla y León (558) y Aragón (500).

Las regiones donde más se incrementaron estas operaciones fueron Murcia (+12,8%) y Canarias (+11,3%), mientras que los descensos más pronunciados se los anotaron Cataluña (-12,4%) y Aragón (-10,8%).

La tasa anual de inflación se recupera

Miércoles, 12 de noviembre de 2014

ineEl Índice de Precios al Consumo (IPC) disminuyó un 0,2% en septiembre en tasa interanual, según cifras publicadas por el Instituto Nacional de Estadística (INE), en línea con lo adelantado a finales del mes de septiembre. Esta tasa es tres décimas superior a la del pasado agosto, aumento que se explica, en gran medida, por la evolución de los componentes más volátiles del IPC, los productos energéticos y la alimentación no elaborada. En relación con el mes anterior, el IPC general aumentó en septiembre un 0,2%, frente al descenso del 0,2% registrado en el mismo mes de 2013.

La tasa de variación interanual de los precios de los alimentos no elaborados anotó un significativo aumento, casi cuatro puntos porcentuales en septiembre, hasta el -1,5%. Esta evolución obedece a un efecto escalón a la baja de hace un año en frutas frescas, lo que ha supuesto una moderación de 11,5 puntos en esta partida, hasta el -5,4%. También ha influido la presión alcista en septiembre de las legumbres y hortalizas frescas.

Los precios de los productos energéticos registraron en septiembre una tasa interanual nula, frente al -0,9% del pasado agosto. A este aumento de la tasa han contribuido, con diferente signo, sus principales componentes, los combustibles y carburantes y la tarifa eléctrica. La tasa anual de la tarifa eléctrica ha pasado del 2,8% de agosto al 8,4%, como resultado de una subida mensual del 5,4% en septiembre del actual ejercicio, frente a la no variación en el mismo mes de 2013. Los combustibles y carburantes, por su parte, han reducido en 0,7 puntos su ritmo de variación interanual, hasta el -2,9%, evolución en línea con los precios del petróleo.

La inflación subyacente (excluye los elementos más volátiles del IPC, la alimentación fresca y la energía) disminuyó ligeramente en septiembre (cuatro centésimas) y se situó en el -0,1%. Dicha moderación se ha debido a los precios de los servicios que han reducido una décima su tasa interanual, hasta el 0,1%: La alimentación elaborada, por su parte, no varió su tasa de avance anual y los BINES (bienes industriales no energéticos) aumentaron dicha tasa una décima.

Dentro del grupo de servicios la principal partida alcista fue el turismo y la hostelería cuya tasa anual aumentó dos décimas, hasta el 0,5%, debido en gran medida al viaje organizado. En sentido contrario, cabe mencionar el transporte público interurbano que reduce su tasa anual desde el 7,1% de agosto hasta el 3%, debido principalmente al transporte aéreo, que compensó las subidas de meses anteriores. Los precios de los BINES incrementaron su tasa interanual una décima, hasta el -0,3%, con una aceleración del vestido y calzado de cuatro décimas, hasta el 0,1%.

La alimentación elaborada, incluidos bebidas y tabaco, mantuvo su tasa anual en el -0,2%. La estabilidad se explica por los aumentos en la tasa anual de partidas como los aceites y grasas, pan y el tabaco que han compensado los descensos en azúcar, leche y frutas en conserva.

En términos intermensuales, el IPC aumentó un 0,2% en septiembre, lo que se explica por el encarecimiento de los BINES, de los productos energéticos y la alimentación elaborada, parcialmente compensados por la moderación de los servicios y la alimentación fresca. Los precios de la alimentación elaborada aumentaron un 0,2%, debido principalmente a la subida del aceite de oliva.

Los productos energéticos han registrado un avance mensual del 1,4% como resultado de una subida del 5,4% de la tarifa eléctrica, mientras que los combustibles y carburantes disminuyeron un 0,1%. Los precios de los BINES se encarecieron un 1,3%, como consecuencia de la subida de carácter estacional del 4,9% en vestido y calzado.

Los precios de los servicios disminuyeron un 0,9% en septiembre en tasa mensual debido, fundamentalmente, al turismo y hostelería (-2,2%). Dentro de esta rúbrica destacan las partidas de viaje organizado (-10,9%) y de hoteles cafés y restaurantes (-1%), así como el transporte público interurbano (-4,5%), en especial transporte aéreo (-9,2%). Por su parte, los precios de los alimentos no elaborados disminuyeron un 0,1% en septiembre respecto al mes previo, debido a la caída en las frutas frescas (-3,2%), patatas (-1,6%) y carnes de ave (-0,3%) y de vacuno (-0,2%).

De las 17 comunidades autónomas, seis han registrado en septiembre una tasa de inflación interanual superior a la media nacional: Islas Baleares (0,3%), Cataluña, La Rioja y País Vasco (0,1%), Galicia (0%) y Madrid (-0,1%). Aragón y la Comunidad Valenciana presentan la misma inflación que la media nacional (-0,2%), y el resto de comunidades presentan tasas inferiores a la media nacional: Andalucía, Cantabria, Castilla y León, la región de Murcia y Navarra (-0,3%); Asturias y Extremadura (-0,4%). Las menos inflacionistas han sido Castilla-La Mancha (-0,6%) y Canarias (-0,8%).

La tasa anual del IPC a impuestos constantes se ha situado en septiembre en el -0,2%, al igual que la del IPC general, tres décimas superior a la del mes previo. La subyacente a impuestos constantes se ha situado en -0,1%, una décima menor que la de agosto. La tasa anual de la energía se ha situado en el 0%, frente al -0,9% del mes de anterior, y la de los alimentos no elaborados en el -1,5% (-5,4% en agosto). Dentro del núcleo de la inflación subyacente a impuestos constantes, los precios de los BINES han registrado una tasa interanual del -0,3% (-0,4% el mes anterior), los alimentos elaborados disminuyeron un 0,2%, al igual que el mes previo, y los de servicios se situaron en el 0,1%, frente al 0,2% del mes anterior.

El INE ha publicado asimismo el IPC armonizado (IPCA) de septiembre, cuya tasa anual se sitúa en el -0,3%, dos décimas superior a la del mes anterior. Si se compara esta tasa con la estimada por Eurostat para el conjunto de la zona euro (0,3%), el diferencial de inflación continúa siendo favorable a España, 0,6 puntos porcentuales, tres décimas inferior al del mes de agosto.

En resumen, la inflación ha aumentado en el mes de septiembre debido a la evolución de los precios de sus partidas más volátiles, mientras que la inflación subyacente se ha reducido ligeramente. Se espera que en los próximos meses la inflación siga esta evolución ligeramente ascendente y cierre el año en niveles moderados aunque positivos. La contención de los precios incide favorablemente sobre la mejora del poder adquisitivo de las rentas y en el aumento del consumo. Igualmente, facilita las ganancias de competitividad de la economía española, con el consiguiente impacto positivo sobre la recuperación de la producción y el empleo.

El valor de la vivienda vuelve a subir, según el INE

Lunes, 8 de septiembre de 2014

ISS_5529_00733 (1)El valor de la vivienda vuelve a subir (aunque sea ligeramente) tras mucho tiempo, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) de este organismo. En concreto, las casas se encarecieron un 0,8%, que no es poco viendo de dónde viene el mercado.

Con este repunte se pone fin a una racha de 24 trimestres consecutivos a la baja. Es decir, seis años en los que los precios de la vivienda han presentado tasas interanuales negativas. El coste de la vivienda comenzó a caer en el segundo trimestre de 2008 (-0,3%) y desde entonces la tendencia no se ha revertido hasta este segundo trimestre de 2014, pese a que se ha ido moderando.

Estos datos ratifican el informe de los registradores de la propiedad, que hablaba de un repunte del 0,97%. Además, en tasa intertrimestral (segundo trimestre de 2014 sobre primer trimestre de 2014), el valor de la vivienda libre registró un aumento aún mayor, del 1,7%, tras dos trimestres de retrocesos (-1,3% y .-0,3%).

Por comunidades autónomas, la evolución interanual de los precios cuenta casi por igual con zonas con tasas negativas y positivas. Mientras que en nueve regiones y en Ceuta la vivienda se sigue abaratando, en el resto (ocho y Melilla) se aprecia. De este modo, los mayores repuntes se dan en Madrid (2,7%), Comunidad Valenciana (2,3%) y Cataluña (1,6%). Y las mayores rebajas, en Navarra (-6,1%), Extremadura (-3,5%) y Aragón (-2,3%).

En cuanto a la variación intertrimestral por demarcaciones, los datos positivos bañan casi por completo el mapa. Sólo País Vasco (-0,9%) y Castilla y León (-0,3%) arrojan caídas de precios. Valencia (+3,1%), Murcia (+2,6%) y Asturias (2,4%) lideran las subidas.

 

La cifra de negocios de las empresas aumentaron el pasado junio

Lunes, 18 de agosto de 2014

motonmonedasLa cifra de negocios de las empresas aumentó un 3,5% el pasado mes de junio respecto al mismo mes de 2013, lo que supone 2,4 puntos por encima de la registrada en mayo (+1,1%), según el Índice de Cifra de Negocios Empresarial (ICNE) publicado este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Corregido el efecto calendario y la estacionalidad, la cifra de negocios empresarial repuntó un 1,6% en junio en tasa interanual, lo que supone 1,3 puntos por debajo de la de mayo, cuando la facturación empresarial creció un 2,9%.

En tasa mensual (junio sobre mayo) y eliminado el efecto estacional y de calendario, la cifra de negocios de las empresas retrocedió un 0,8%, frente al descenso mensual del 0,1% registrado en mayo.

Todos los sectores presentaron tasas mensuales negativas en la facturación, salvo el suministro de energía eléctrica y agua, con un alza del 3,5%, frente al descenso del comercio (-0,5%), servicios no financieros de mercado (-0,3%) e industrias extractivas y manufacturera (-0,2%).

Por su parte, el avance interanual de la facturación de las empresas registrado en junio (+3,5%) se debió al repunte de todos los sectores, principalmente el de suministro de energía eléctrica y agua (+12,3%), seguido de industrias extractivas (+4,4%), comercio (+3%) y servicios no financieros de mercado (+1,5%).

Corregido el efecto calendario y la estacionalidad, la facturación del suministro de energía creció un 9,4%, la del comercio un 2,2%, la de industrias extractivas un 1,1% y la de los servicios no financieros de mercado un 1%.

El organismo estadístico publicó por primera vez este indicador el pasado mes de enero. De periodicidad mensual, el ICNE ofrece una medición de la cifra de negocios de los sectores de industrias extractivas e industria manufacturera; suministro de energía eléctrica y agua, saneamiento y gestión de residuos; comercio, y servicios no financieros de mercado.

El INE, que ha elaborado series para este indicador que parten de 2002, ha señalado que todas las actividades incluidas en el ICNE suponen el 50% del PIB a precios de mercado, porcentaje que se eleva al 66,5% si se excluyen las administraciones públicas y los impuestos netos sobre los productos.

El ICNE se obtiene, por un lado, a partir de la reutilización de la información de otras tres estadísticas del organismo (cifra de negocios de la industria, indicadores de actividad del sector servicios e índice de comercio al por menor) y, por otro, en lo que respecta al sector de suministro de energía, aprovechando la información procedente de las ventas declaradas por las grandes empresas en sus autoliquidaciones mensuales del IVA.

La compraventa de viviendas aumenta un 5,3% en abril

Miércoles, 11 de junio de 2014

viviendas20mayoLa compraventa de viviendas aumentó un 5,3% el pasado mes de abril respecto al mismo mes de 2013, hasta un total de 24.968 operaciones, según ha informado este miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El repunte interanual de abril es el segundo consecutivo tras el experimentado en marzo, cuando la compraventa de viviendas se disparó más de un 22%, poniendo fin a diez meses seguidos de caídas interanuales.

En todo caso, Estadística ha subrayado que los datos pueden verse afectados por la Semana Santa, que este año se ha celebrado en abril y el año pasado en marzo, por lo que ve conveniente analizar los resultados de ambos meses. Hay que recordar, además, que los datos difundidos por el INE corresponden a compraventas inscritas en los registros de la propiedad procedentes de escrituras públicas realizadas en meses anteriores al de referencia.

Atendiendo sólo a los datos mensuales (abril sobre marzo), la compraventa de viviendas descendió un 7,7%, su menor descenso en este mes desde 2010.

El crecimiento interanual en la compraventa de viviendas se ha debido tanto al avance en un 5,1% en la compraventa de pisos de segunda mano, hasta sumar 14.306 operaciones, como a la compraventa de viviendas nuevas, que se incrementó un 5,7%, hasta 10.662 operaciones.

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el cuarto mes del año, en concreto el 88,9%, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas creció un 4,3% en tasa interanual, hasta 22.199 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 2.769, con un avance del 14,9% respecto a abril de 2013.

En los cuatro primeros meses del año, la compraventa de viviendas acumula un retroceso del 10,6%, con caídas del 18,5% en las operaciones sobre viviendas nuevas y del 3% en las de segunda mano. Por su parte, las compraventas de viviendas protegidas disminuyeron un 22,7% hasta abril, mientras que las de viviendas libres bajaron un 8,8%.

En abril, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Canarias (98). Andalucía continuó a la cabeza de compraventas de viviendas en el cuarto mes del año, con 4.733 operaciones, seguida de Cataluña (3.724), Comunidad Valenciana (3.497) y Madrid (3.345).

Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas en abril fueron La Rioja (154), Navarra (285) y Asturias (333).

En valores relativos, las regiones donde más se incrementó en tasa interanual la compraventa de viviendas fueron País Vasco (+48,8%), Cantabria (+41,6%) y Baleares (+28,5%), mientras que los mayores descensos correspondieron a Castilla-La Mancha (-21,8%), Murcia (-16%) y Andalucía (-8,9%).

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en abril pasado alcanzaron las 122.601, con un descenso del 13,9% sobre el mismo mes de 2013.

Por compraventa se transmitieron un 3,6% menos de fincas que un año atrás, mientras que las transmisiones por donación bajaron un 30,9%. Las operaciones por permuta descendieron un 20,1%, mientras que las transmitidas por herencia cayeron un 14,6%.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas bajó un 3,8% en abril pasado en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas (en el que se incluyen las viviendas) descendió un 3,5%.

En abril, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en Aragón (502), Castilla-La Mancha (488) y Castilla y León (480). Las únicas regiones donde se incrementaron estas operaciones fueron Baleares (+3,1%), País Vasco (+2,8%) y Cantabria (+1,6%), mientras que los descensos más pronunciados se lo anotaron La Rioja (-30,9%) y Castilla y León (-28,9%).

El precio de la vivienda frena su caída en el primer trimestre

Lunes, 9 de junio de 2014

ipvLos precios de la vivienda libre bajaron un 1,6% en el primer trimestre de 2014 respecto al mismo periodo del año anterior, el menor retroceso desde el segundo trimestre de 2010, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado este lunes.

Así, el precio de la vivienda continuó mostrando síntomas de moderación entre enero y febrero, tras aumentar más de seis puntos respecto al último trimestre de 2013, que se cerró con un retroceso interanual del 7,8%.

Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda usada descendió un 1,7% en el primer trimestre de 2014 en tasa interanual, con lo que aumentó seis puntos sobre la del trimestre anterior, mientras que el de vivienda nueva cayó un 1,1%, casi siete puntos por encima de la del último trimestre de 2013.

De esta forma, ya son 24 los trimestres consecutivos, es decir seis años, en los que los precios de la vivienda presentan tasas interanuales negativas. El precio de la vivienda comenzó a caer en el segundo trimestre de 2008 (-0,3%) y desde entonces la tendencia no se ha revertido, aunque tiende a moderarse.

En tasa intertrimestral (primer trimestre de 2014 sobre cuarto trimestre de 2013), el precio de la vivienda libre registró un descenso del 0,3%, frente al retroceso del 1,3% registrado entre octubre y diciembre de 2013.

Por tipo de vivienda, los precios de la nueva registraron una subida del 0,1% entre el cuatro trimestre de 2013 y el primero de 2014, mientras que los precios de la vivienda de segunda mano bajaron un 0,4% en tasa trimestral.

 

La inflación fue positiva en abril

Miércoles, 14 de mayo de 2014

El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha confirmado hoy que la tasa de inflación interanual en abril fue del 0,4 %, cinco décimas por encima de la registrada en el mes anterior, lo que supone la vuelta a positivo de este indicador, tras el descenso registrado en marzo.

El INE también constata el despertar de la venta de casas

Miércoles, 14 de mayo de 2014

02J85709En marzo la compraventa de viviendas aumentó un 22,8% respecto al mismo mes de 2013, hasta un total de 27.047 operaciones, tras diez meses consecutivos de caídas interanuales. Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), la cifra contrasta con el descenso de febrero, mes en el que la compraventa de viviendas retrocedió un 27,6%. El INE advierte sin embargo, que los datos pueden verse afectados por la Semana Santa, que este año se ha celebrado en abril y el año pasado en marzo, por lo que ve conveniente esperar al mes siguiente para analizar las cifras de ambos meses.

El crecimiento interanual en la compraventa de viviendas se ha debido, en mayor medida, al avance en un 35,5% en la compraventa de pisos de segunda mano, hasta sumar 15.716 operaciones. Por su parte, la compraventa de viviendas nuevas se incrementó un 8,7%, hasta 11.331 operaciones.

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el tercer mes del año, en concreto el 90,1%, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas creció un 26,5% en tasa interanual, hasta 24.377 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 2.670, con un recorte del 2,9% respecto a marzo de 2013.

En marzo, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Baleares (113). Andalucía continuó a la cabeza de compraventas de viviendas en el tercer mes del año, con 5.715 operaciones, seguida de Cataluña (3.944), Madrid (3.941) y Comunidad Valenciana (3.529). Porcentualmente, los mayores aumentos fueron en Baleares, con un incremento del 71%, Cataluña, con una subida del 42,8% y Extremadura, con una subida del 41,7%. Frente a esto, La Rioja (53%), Aragón (12,5%) y Galicia (9,3%) registraron los mayores descensos.

El precio del alquiler baja en marzo y encadena un año de caídas

Miércoles, 16 de abril de 2014

02J85709El precio de los alquileres descendió un 0,7% interanual en marzo de este año, una décima más que en el mes anterior, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).  Las rentas encadenan así 12 meses consecutivos de caídas. Desde abril de 2013, con una caída del 0,1%, han seguido una senda bajista cada vez de mayores retrocesos. Sólo en lo que va de año, las rentas del alquiler descendieron un 0,5% en enero, un 0,6% en febrero y un 0,7% en este último mes de marzo.

Además, los alquileres se han abaratado en el tercer mes del año más de medio punto más que el IPC, que bajó un 0,1% en tasa anual en el mismo mes. En términos acumulados, la caída de los precios en los alquileres es del 0,2%, un punto porcentual menos que el IPC, mientras que en términos intermensuales el descenso fue del 0,1%, frente a una tasa positiva del 0,2% del índice general de precios.

Por comunidades autónomas, los principales descensos de la vivienda en alquiler se localizaron en Madrid (-1,8%), La Rioja (-1,8%), Navarra (-1,7%), Extremadura (-1,4%), Castilla-La Mancha (-1,2%), Murcia (-1%), Andalucía (-0,9%), Canarias (-0,9%), Comunidad Valenciana (-0,9%) y Melilla (-0,9%). En línea con la media nacional se situó Aragón (-0,7%), seguida de Cantabria (-0,6%), Baleares (-0,5%) y Castilla y León (-0,3%). Los precios no experimentaron variación alguna en el País Vasco. Por el contrario, los mayores incrementos se registraron en Ceuta (+0,6%), Asturias (+0,4%), Cataluña (+0,2%) y Galicia (+0,2%).