Archivos sobre ‘salir’

“Se creará empleo en 2014″

Miércoles, 6 de noviembre de 2013

El ministro de Hacienda, Cristóbal Montoro, ha asegurado este miércoles que, a la vista de los datos de paro del mes de octubre, “se está llegando al final del deterioro del mercado de trabajo y a las puertas de la creación de empleo”, en términos de afiliación a la Seguridad Social, a lo que ha añadido que “eso  va a ocurrir en los primeros meses del próximo año”.

“Vamos a vivir tasas positivas de afiliación que van a certificar el fin de la crisis de España”, ha dicho durante la apertura de la 1ª Jornada de la Asociación de Consultoras Inmobiliarias (ACI) titulada “Sentando las bases del mercado inmobiliario para un nuevo entorno’.

Asimismo, ha asegurado que la “inflexión” de la economía española “está muy clara” y España vive “un cambio de tendencia rotundo y contundente, se quiera ver de una forma o de otra”. Más aún, ha asegurado que los mercados internacionales están anticipando este cambio.

Como ejemplo, ha señalado también que las empresas se están desapalancando gracias a las medidas tributarias del Gobierno, lo que está atrayendo a inversores extranjeros. Al mismo tiempo, ha asegurado que la confianza se está recuperando, lo que está permitiendo que el pago de intereses por parte del Tesoro se esté reduciendo en “miles de millones de euros” respecto a lo presupuestado inicialmente para 2013.

Por último, ha recalcado que la devaluación interna que se está llevando a cabo en España permitirá que el IPC se situé en niveles inferiores al 1%, de modo que se producirá una “recuperación inmediata de la capacidad adquisitiva de los ciudadanos sin necesidad de que aumenten nominalmente sus rentas”.

El mercado de vivienda, vital para salir de la crisis

Igualmente, Montoro no ha escatimado este miércoles elogios al sector inmobiliario, del que ha dicho que, “si todos los sectores económicos son clave, éste es vital” o que “cuanto mejor le vaya al sector, antes saldremos de la crisis”.

Por ello, ha asegurado que los agentes del sector “tendrán el apoyo del Gobierno en las políticas que crean que puedan estimular la actividad”. Si bien, como ya anticipara la pasada semana el ministro de Economía, Luis de Guindos, el titular de Hacienda ha asegurado que, dentro de la heterogeneidad del mercado inmobiliario, “se ha llegado a un ajuste de precios en algunos mercados, incluso en algunos de los grandes, y en otros se está llegando muy rápidamente”, lo que está dando paso a un “cambio” en términos de promoción inmobiliaria.

Así, ha asegurado que “la crisis se ha cebado con el sector inmobiliario”, al que se le ha asociado “una imagen pública que no se corresponde en absoluta con la realidad”. Por el contrario, ha defendido el “papel fundamental” que, a su juicio, juega el sector en el conjunto de la economía. A modo de ejemplo, ha subrayado que España es “la primer potencia del mundo en turismo residencial”, lo que, en su opinión, tiene mucho que ver con el desarrollo del sector inmobiliario.

Montoro ha valorado en este capítulo que “es muy positivo que gentes de otros lugares vengan a vivir con nosotros y a pagar impuestos con nosotros”. El titular de Hacienda también ha remarcado que se trata de un sector que atrae muchos flujos de inversión externa, lo que favorece a la economía, y ha celebrado en este sentido que los cambios tributarios introducidos en el régimen de las Socimis han favorecido que se hayan constituido hasta 13 sociedades, lo que estaría anticipando una recuperación del sector.

Finalmente, Montoro ha hecho una llamada a “dignificar” este sector económico porque, al fin y al cabo, es el que “permite que los ciudadanos podamos tener una vivienda”. Antes de cerrar su intervención, el ministro de Hacienda ha recordado que el Gobierno está llevando a cabo un proceso de ahorro en la gestión del patrimonio público, con la participación de todos los ministerios, y ha señalado que en lo que va de legislatura se han ahorrado 44 millones de euros.
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Rajoy: “España está a punto de salir de la recesión”

Lunes, 5 de agosto de 2013

El presidente del Gobierno, Mariano Rajoy, ha asegurado durante su comparecencia ante el Pleno del Congreso en el Senado, que ve “índices alentadores” de cambio de tendencia en la economía y el empleo, al tiempo que ha aseverado que España está “a punto de salir de la recesión”.

Rajoy ha recordado que en los últimos trimestres la economía ha pasado de caer un 0,8% a caer un 0,1% en el segundo trimestre de 2013. “Es un paso imprescindible para la reactivación”, ha dicho. Aunque el presidente ha admitido que no se puede decir que la economía va bien, ya que la cifra de desempleados, que supera ampliamente los cinco millones de parados, “lo impide”, sí se puede decir que va mejor.

“La economía española no goza todavía de buena salud. No está bien, pero está mejor y debemos procurar que siga siendo así“, ha señalado Rajoy, tras resaltar las mejoras de los últimos meses en algunos datos económicos.

En concreto, se ha referido a la situación del sector exterior, a la desaparición del riesgo de rescate, a la mejora de la confianza, a la balanza de pagos, al turismo internacional, a la reducción del déficit público gracias a la colaboración de todas las administraciones y a los últimos datos empleo.

En este sentido, ha asegurado que los datos de la Encuesta de Población Activa (EPA) y paro registrado del segundo trimestre ofrecen “indicios alentadores de cambio de tendencia” en el mercado de trabajo, ya que, aunque han estado marcados por un componente estacional, han sido mejores que en el mismo periodo de años anteriores.

Por otro lado, Rajoy ha puesto en valor que la prima de riesgo se sitúe actualmente en el entorno de los 300 puntos básicos, y a los que dicen que “de la prima de riesgo no comen los parados”, Rajoy ha asegurado que “nada es más falso”, ya que esta rebaja ha permitido disponer de 18.500 millones de euros más para dedicarlos a gasto social y partidas de desempleo.

Dicho esto, ha insistido en que un país que tiene que financiarse en el exterior debe tener “exquisito cuidado con los mensajes que traslada a los mercados”, y ha asegurado que la “estabilidad” del Gobierno y la combinación de austeridad y reformas han logrado mejorar la imagen de España en el exterior, lo que se ha traducido, según sus estimaciones, en un ahorro de 6.000 millones anuales. “Podría ocurrir lo contrario si no no hacemos bien las cosas”, ha sentenciado.

Los arquitectos piden ayuda al Gobierno y el rediseño de la profesión

Miércoles, 8 de febrero de 2012

El Consejo Superior de Colegios de Arquitectos ha solicitado al Gobierno “apoyo institucional” para poder exportar sus servicios al exterior y fomentar la rehabilitación de viviendas, con el fin de que el sector sortee la “mayor recesión de su historia” que ha disparado la tasa de paro de la profesión al 50%.

El presidente de la institución, Jordi Ludevid, sugirió así la puesta en marcha de una “rehabilitación arquitectónica masiva” en el parque inmobiliario español para “reactivar y renovar el sector”.

“El sector ya no se puede presentar a la sociedad como un colectivo dedicado a diseñar viviendas, sino que debe orientarse hacia los valores que exigen hoy día los ciudadanos, basados en el reciclaje, la eficiencia energética y la conservación del patrimonio“, asegura el Colegio Superior de Arquitectos.

En este punto, propone la articulación del “Sello Básico del Edificio”, una certificación que podría ser preceptiva para todos los inmuebles, para garantizar que se han atendido todas sus necesidades en materia de habitabilidad, accesibilidad, certificación jurídica del inmueble y eficiencia energética.

Para ello, el colectivo de arquitectos propone al Ejecutivo la articulación de un conjunto de medidas urgentes en la materia a través de un Real Decreto, que posteriormente se recojan en una Ley de Rehabilitación.

La apuesta por la rehabilitación ya se ha realizado en el resto de países de la UE, según Ludevid, que citó los casos de Dinamarca y Alemania donde el 80% y el 60% de la profesión, respectivamente, ya está orientada hacia esta actividad.

En paralelo, el Colegio de Arquitectos apuntó a la necesidad de contar con apoyo institucional para poder exportar sus servicios, dado el “potencial que los arquitectos tienen en el extranjero, dado que su titulación incluye formación en ingeniería civil”.

Entre el resto de propuestas elevadas por el sector al Ejecutivo figura la solicitud de flexibilizar las licencias y remodelar los concursos de arquitectura.

“Los jóvenes han desaparecido del mercado inmobiliario”

Lunes, 5 de diciembre de 2011

El perfil actual de los compradores de vivienda es, según ha puesto de manifiesto Eduardo Molet, consultor inmobiliario de entidades financieras españolas y extranjeras y fundador de Red Expertos Inmobiliariose, una persona de 45 años  que demanda pisos de 3 ó 4 dormitorios, de calidad y bien ubicados.

Por el contrario, los jóvenes de 25 a 30 años han desparecido del mercado a causa de los problemas que tienen para acceder a créditos hipotecarios, y, en consecuencia, la demanda de pisos de 1 ó 2 dormitorios se ha desplomado.

Éstas son las principales conclusiones que Molet ha presentado tras analizar los datos de oferta y demanda del III Salón Inmobiliario de Segunda Mano que se celebró recientemente en Madrid.

Según explica Molet, sólo se están vendiendo pisos que cuentan con un descuento cercano al 40% respecto al precio que tenían los inmuebles en 2006, aunque aún algunos propietarios se resisten a bajar sus pretensiones. “En la actualidad, si se quiere vender hay que poner el precio adelantado, es decir, hay que ponerlo más bajo que el precio medio del mercado, algo que hasta hace poco tiempo era impensable”.

Este problema concreto, el de las pretensiones que un propietario tiene en la venta de su vivienda, radica en que éstos son muy reacios a bajar el precio de los inmuebles, porque hasta hace unos años la teoría y la práctica decían que era imposible que la vivienda bajara de precio.

“La única forma de evitar que tu vivienda forme parte de esos cientos de miles de pisos que no se pueden vender (en España existen en la actualidad más de un millón y medio de viviendas en stock), es analizando quién puede comprar en estos momentos tu casa, lo que te puede ayudar a saber qué precio debes ponerle”, concluye Eduardo Molet.

Urgen medidas anticrisis

Miércoles, 14 de abril de 2010

Juan Miguel Villar Mir

Miércoles, 6 de mayo de 2009

  • El presidente del Grupo Villar Mir, cree que el “stock” padece hipertrofia y aconseja bajar los pisos lo que haga falta
  • Asegura que “en los últimos años se ha construido el doble de viviendas de las que se demandan en España”.

España sufre una crisis inmobiliaria “más aguda que ningún otro país del mundo”, que aún tardará dos años en superar para que el sector de construcción de viviendas vuelva a la normalidad, según aseguró el empresario Juan Miguel Villar Mir, dueño de Inmobiliaria Espacio y máximo accionista de OHL.

En su opinión, según informa Europa Press, la inmobiliaria es además sólo una de las “tres crisis” que actualmente atraviesa el país, junto con la financiera y la de pérdida de competitividad frente al resto de países de la UE.