Rebajan el IVA del 16 al 7% en los alquileres con opción a compra

La Comisión de Economía y Hacienda del Congreso de los Diputados ha aprobado, con competencia legislativa plena, el proyecto de ley que regula las Sociedades Cotizadas de Inversión Inmobiliaria (Socimi). En éste se ha introducido, con el apoyo de una amplia mayoría de los grupos, la rebaja del IVA en los alquileres con opción a compra, del 16% al 7%, y del 7% al 4% en el caso de las viviendas de protección. Asimismo, con el nuevo texto, la rehabilitación se convertirá en una de las actividades de las Socimi y se le aplicará un tipo reducido del 7% en lugar del 16% en el IVA que soportan.

Según informa Europa Press, también se mejora el régimen fiscal de las rentas que obtengan las Socimi del arrendamiento de viviendas, para los casos en que éstas supongan como mínimo el 50% de sus activos, dejando exento el 20% de estas rentas. Además, se amplía del 15% al 20% el porcentaje de inversión que podrán destinar a actividades accesorias y se reduce del 85% al 80% el porcentaje obligatorio de inversión en inmuebles y activos equivalentes.

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