El precio de la vivienda baja otro 7,8% en el segundo trimestre

El precio de las casas se redujo otro 7,8% durante el segundo trimestre de 2013 respecto al mismo periodo del año anterior, según la estadística del Ministerio de Fomento, que sitúa el precio del m2 de vivienda libre en 1.481 euros (en niveles de 2004). El descenso en comparación con el trimestre anterior fue del 2,5%.

Según la serie histórica de esta estadística, el precio medio por metro cuadrado ha descendido un 29,5% desde su nivel máximo alcanzado en el primer trimestre de 2008.

Por comunidades, las mayores caídas en tasa interanual se han producido en Canarias (10,6%), Cataluña y Castilla La Mancha (9,8%), Aragón y Madrid (9,5%) y Comunidad Valenciana (9,3%). En el lado opuesto se sitúan Navarra (0,2%), País Vasco (0,5%), La Rioja (0,7%), Baleares (3,7%) y Extremadura (4,3%).

Por municipios de más de 25.000 habitantes, los precios más elevados se presentan en San Sebastián, 3.902,9 euros/m2, Getxo, 3.105,1 euros/m2, Leioa, 2.923,4 euros/m2, Bilbao, 2.760,9 euros/m2, Santurtzi 2.727,5 euros/m2, Pozuelo de Alarcón, 2.636,5 euros/m2 , Errentería, 2.634,1 euros/m2, Majadahonda, 2.560,4 euros/m2, Calvià, 2.535,6 euros/m2 y Madrid, 2492,9 euros/m2.

Los precios más bajos en municipios de más de 25.000 habitantes se registran en Elda, 679,2 euros/ m2, Villena, 681,0 euros/m2, Tomelloso, 706,2 euros/m2, Yecla, 720,2 euros/m2, La Vall d’Uixó, 766,6 euros/m2 y Burriana, 799,7 euros/m2.

En cuanto a vivienda protegida, el precio medio del metro cuadrado fue de 1.125,5 euros, un 0,1% inferior a la del primer trimestre de 2013. La variación respecto al mismo trimestre de 2012 muestra una caída del 2,7%.

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