El precio general de la vivienda baja, aunque ya sube en nueve provincias

Aunque a nivel general, el índice general de precios de la vivienda registró en el primer trimestre de 2010 un descenso del 1,3% respecto al trimestre anterior, según los datos hechos públicos por el Ministerio de Vivienda, en el primer trimestre del año hasta nueve provincias han experimentado subidas en los precios medios de la vivienda. Estas provincias son en teoría algunas de las que menos subidas de precios han experimentado en los años anteriores: Cantabria, Orense, cinco castellano-leonesas (León, Palencia, Zamora, Salamanca y Soria) y dos castellano-manchegas (Cuenca y Albacete).

 mientras que la tasa de variación interanual es de -4,5%, 1,7 puntos más moderada que la del cuarto trimestre de 2009.

Mientras que en la comunidad aragonesa (-6,9%) o en Baleares (-5,9%) se producen las mayores subidas, la comunidad cántabra es la única en la que los precios son más caros en este trimestre que en el primer trimestre de 2009.

Por el momento las mayores correcciones de precios se siguen dando en los sitios donde la burbuja inmobiliaria fue mayor: las provincias de Madrid y Barcelona y sus limítrofes (Guadalajara, Segovia, Lérida), todas las provincias andaluzas excepto Jaén, la Región de Murcia, la Comunidad Valenciana o las Islas Baleares y Canarias.

Vivienda Libre

En el primer trimestre de 2010, el precio medio del m2 de vivienda libre en España fue de 1.865,7 euros lo que representa una variación trimestral del -1,4% e interanual del -4,7%.

En el caso de la vivienda libre de hasta dos años de antigüedad (vivienda nueva) el precio medio se sitúa en 1.869,9 euros/m2. La variación trimestral es del -1,6% y la interanual del -4,6%.

El precio medio del m2 de vivienda libre con más de dos años de antigüedad (segunda mano) queda en 1.863,4 euros, con descensos de precios del 0,8% y del 4,8% en tasas trimestral e interanual, respectivamente.

Por municipios mayores de 25.000 habitantes, los precios más elevados se presentan en San Sebastián, 3.644,5 euros/m2, Barcelona, 3.441,6 euros/m2, Sant Cugat del Vallés 3.328,8 euros/m2, Madrid 3.296,3 euros/m2 y Getxo, 3.267,7 euros/m2. En el otro lado, los precios más bajos se encuentran en Hellín, 772,7 euros/m2, Tomelloso, 797,8 euros/m2, Elda, 880,5 euros/m2, Ontinyent 884,2 euros/m2 y Villarrobledo, 886 euros/m2.

Vivienda Protegida
El precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida en España es de 1.133,4 euros, precio ligeramente superior al registrado el cuarto trimestre de 2009 (0,8% de variación trimestral). La variación respecto al mismo trimestre del año anterior es de 1,9%.

Tags: , , , , , , , ,

Deje un comentario

Time limit is exhausted. Please reload CAPTCHA.