Los españoles tardan casi el doble que en 2004 en vender un piso

El número de días que transcurren desde que un ciudadano pone a la venta su vivienda hasta que se materializa la operación ha pasado de 65 días en 2004 a 112 días al finalizar el año 2009, lo que supone casi duplicar el tiempo que se emplea para vender un piso, informa Servimedia.

Así consta en el informe “Evolución histórica del mercado de la vivienda” realizado por la compañía de intermediación inmobiliaria Tecnocasa y la Escuela Superior de Comercio Internacional de la Universidad Pompeu Fabra.

El informe destaca que en septiembre de 2008 se alcanzó un máximo de 135 días en el tiempo medio en que tarda en vender una vivienda.

El precio de la vivienda desacelera su caída

Las viviendas en España continúan abaratándose, pero a menor ritmo. De este modo, mientras la tasa de variación del precio de las casas pasó de crecer un 16,77% en el primer semestre de 2006 a decrecer un 18,44% en el segundo semestre de 2008, en el segundo semestre de 2009 se apreció una desaceleración de la caída de precios, con un descenso interanual del 8,01%.

En la segunda mitad de 2009 también se recuperó la diferencia entre el precio de salida de un piso y el importe final de venta. Tras el mínimo histórico del segundo semestre de 2008, cuando se alcanzó un descuento del 13,2% en el precio de salida, en el segundo semestre de 2009 se situó por debajo del 10%. Entre 2004 y 2006, el descuento era del 3%.

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